Rua Luiz Simões Lopes (Bangu)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Luiz Simões Lopes, em Bangu, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 26
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 190 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.162/m²189 vendas · mediana R$ 285 mil (115 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 218 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.656/m² – R$ 3.012/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
- nov/2024Rua Luiz Simões Lopes, 116APT 102Casa · 1º andar90 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- set/2021Rua Luiz Simões Lopes, 101CAS 102Casa132 m²R$ 150.000R$ 1.136/m²
- abr/2019Rua Luiz Simões Lopes, 116APT 101Casa · 1º andar90 m²R$ 164.000R$ 1.822/m²
- fev/2019Rua Luiz Simões Lopes, 157CAS 102Casa68 m²R$ 230.000R$ 3.382/m²
- out/2018Rua Luiz Simões Lopes, 116APT 101Casa · 1º andar90 m²R$ 291.333R$ 3.237/m²
- abr/2017Rua Luiz Simões Lopes, 47CAS 101Casa48 m²R$ 208.000R$ 4.333/m²
- mar/2015Rua Luiz Simões Lopes, 47CAS 101Casa48 m²R$ 72.990R$ 1.521/m²
- nov/2014Rua Luiz Simões Lopes, 175CAS 101Casa48 m²R$ 175.000R$ 3.646/m²
- jun/2014Rua Luiz Simões Lopes, 116APT 101Casa · 1º andar90 m²R$ 272.000R$ 3.022/m²
- fev/2014Rua Luiz Simões Lopes, 140CasaCasa76 m²R$ 275.000R$ 3.618/m²
- fev/2014Rua Luiz Simões Lopes, 116APT 102Casa · 1º andar90 m²R$ 230.000R$ 2.556/m²
- out/2013Rua Luiz Simões Lopes, 132CasaCasa85 m²R$ 265.000R$ 3.118/m²
- jul/2013Rua Luiz Simões Lopes, 157CAS 102Casa48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Bangu |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.730/m² · 74 |
| 2012 | — | R$ 1.944/m² · 121 |
| 2013 | R$ 3.121/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 151 |
| 2014 | R$ 3.320/m² · 4 | R$ 3.220/m² · 121 |
| 2015 | R$ 1.521/m² · 1 | R$ 3.042/m² · 98 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 75 |
| 2017 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 2.964/m² · 112 |
| 2018 | R$ 3.237/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 85 |
| 2019 | R$ 2.602/m² · 2 | R$ 2.009/m² · 119 |
| 2020 | — | R$ 2.206/m² · 107 |
| 2021 | R$ 1.136/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 141 |
| 2022 | — | R$ 2.165/m² · 150 |
| 2023 | — | R$ 2.123/m² · 163 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 165 |
| 2025 | — | R$ 2.098/m² · 138 |
| 2026 | — | R$ 2.174/m² · 132 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.121/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.320/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.521/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.237/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.602/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.136/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Calculadora
R$ 218.240R$ 2.161/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Luiz Simões Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 11 | R$ 1.084/m² | R$ 167 mil |
| Nº 47 | Casa | 2 | R$ 3.580/m² | R$ 172 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 1.319/m² | R$ 174 mil |
| Nº 116 | Casa | 5 | R$ 3.649/m² | R$ 328 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 2 | R$ 3.241/m² | R$ 275 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.432/m² | R$ 377 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.781/m² | R$ 363 mil |
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 4.520/m² | R$ 263 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.672/m² | R$ 224 mil |