Rua Jacinto Alcides (Bangu)

A Prefeitura registrou 57 compras e vendas na Rua Jacinto Alcides, em Bangu, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.873/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 979, com 16 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.873/m²
rua, últimos 5 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
57
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
19
Imóvel típico
R$ 270 mil
~70 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.479/m²7 vendas · mediana R$ 318 mil (107 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 573 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.155/m² – R$ 3.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 30

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 3.256/m²
  1. jun/2026Rua Jacinto Alcides, 73FDSCasa117 m²R$ 250.000R$ 2.137/m²
  2. jun/2026Rua Jacinto Alcides, 73CasaCasa121 m²R$ 250.000R$ 2.066/m²
  3. out/2024Rua Jacinto Alcides, 665FTECasa142 m²R$ 200.000R$ 1.408/m²
  4. jun/2024Rua Jacinto Alcides, 1056APT 102 CAS 1Casa · 1º andar80 m²R$ 295.000R$ 3.688/m²
  5. abr/2024Rua Jacinto Alcides, 1056CAS 2Casa91 m²R$ 295.000R$ 3.242/m²
  6. dez/2023Rua Jacinto Alcides, 1025APT 101 FDSCasa · 1º andar107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
  7. out/2023Rua Jacinto Alcides, 1056APT 101 CAS 1Casa · 1º andar80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
  8. ago/2023Rua Jacinto Alcides, 747CasaCasa136 m²R$ 440.000R$ 3.235/m²
  9. fev/2023Rua Jacinto Alcides, 1025APT 102 FDSCasa · 1º andar110 m²R$ 410.000R$ 3.727/m²
  10. fev/2023Rua Jacinto Alcides, 1025CasaCasa104 m²R$ 400.000R$ 3.846/m²
  11. jul/2022Rua Jacinto Alcides, 160*Casa180 m²R$ 500.000R$ 2.778/m²
  12. jun/2021Rua Jacinto Alcides, 936CasaCasa86 m²R$ 240.000R$ 2.791/m²
  13. mar/2021Rua Jacinto Alcides, 1056CasaCasa197 m²R$ 375.000R$ 1.904/m²
  14. out/2020Rua Jacinto Alcides, 1016FDSCasa130 m²R$ 245.000R$ 1.885/m²
  15. ago/2020Rua Jacinto Alcides, 1025CasaCasa130 m²R$ 380.000R$ 2.923/m²
  16. jun/2019Rua Jacinto Alcides, 386CasaCasa157 m²R$ 300.000R$ 1.911/m²
  17. jun/2019Rua Jacinto Alcides, 382CAS 1Casa99 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
  18. set/2018Rua Jacinto Alcides, 875APT 102 CAS 1Casa · 1º andar88 m²R$ 347.500R$ 3.949/m²
  19. set/2018Rua Jacinto Alcides, 875APT 104 CAS 2Casa · 1º andar65 m²R$ 268.000R$ 4.123/m²
  20. jun/2018Rua Jacinto Alcides, 875APT 101 CAS 1Casa · 1º andar88 m²R$ 338.000R$ 3.841/m²
  21. dez/2017Rua Jacinto Alcides, 875APT 101 CAS 2Casa · 1º andar65 m²R$ 258.000R$ 3.969/m²
  22. dez/2017Rua Jacinto Alcides, 549CasaCasa92 m²R$ 230.000R$ 2.500/m²
  23. ago/2017Rua Jacinto Alcides, 875APT 103 CAS 2Casa · 1º andar65 m²R$ 269.000R$ 4.138/m²
  24. jul/2017Rua Jacinto Alcides, 875APT 103 CAS 1Casa · 1º andar113 m²R$ 298.000R$ 2.637/m²
  25. jul/2017Rua Jacinto Alcides, 875APT 104 CAS 1Casa · 1º andar85 m²R$ 290.000R$ 3.412/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBangu
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBangu
2011—R$ 1.730/m² · 74
2012R$ 3.333/m² · 1R$ 1.944/m² · 121
2013R$ 3.390/m² · 1R$ 2.500/m² · 151
2014R$ 4.237/m² · 1R$ 3.220/m² · 121
2015—R$ 3.042/m² · 98
2016R$ 1.490/m² · 1R$ 3.000/m² · 75
2017R$ 3.690/m² · 6R$ 2.964/m² · 112
2018R$ 3.949/m² · 3R$ 2.000/m² · 85
2019R$ 2.471/m² · 2R$ 2.009/m² · 119
2020R$ 2.404/m² · 2R$ 2.206/m² · 107
2021R$ 2.347/m² · 2R$ 2.381/m² · 141
2022R$ 2.778/m² · 1R$ 2.165/m² · 150
2023R$ 3.727/m² · 5R$ 2.123/m² · 163
2024R$ 3.242/m² · 3R$ 2.381/m² · 165
2025—R$ 2.098/m² · 138
2026R$ 2.101/m² · 2R$ 2.174/m² · 132

Vendas por ano

Esta rua · casa

0246201220146 vendas20172019202120232026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.333/m²
20131 vendas · R$ 3.390/m²
20141 vendas · R$ 4.237/m²
20161 vendas · R$ 1.490/m²
20176 vendas · R$ 3.690/m²
20183 vendas · R$ 3.949/m²
20192 vendas · R$ 2.471/m²
20202 vendas · R$ 2.404/m²
20212 vendas · R$ 2.347/m²
20221 vendas · R$ 2.778/m²
20235 vendas · R$ 3.727/m²
20243 vendas · R$ 3.242/m²
20262 vendas · R$ 2.101/m²

Calculadora

R$ 573.676R$ 3.477/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Jacinto Alcides

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 1.197/m²R$ 431 mil
Nº 41Sala7R$ 1.561/m²R$ 39 mil
Nº 73Casa2R$ 2.155/m²R$ 256 mil
Nº 151Casa1R$ 1.894/m²R$ 839 mil
Nº 160Casa1R$ 2.913/m²R$ 524 mil
Nº 375Casa1R$ 5.524/m²R$ 331 mil
Nº 382Casa1R$ 4.119/m²R$ 408 mil
Nº 386Casa1R$ 2.597/m²R$ 408 mil
Nº 549Casa1R$ 3.137/m²R$ 289 mil
Nº 552Casa2R$ 5.333/m²R$ 315 mil
Nº 599Apartamento2R$ 4.785/m²R$ 144 mil
Nº 665Casa1R$ 1.542/m²R$ 219 mil
Nº 747Casa1R$ 3.441/m²R$ 468 mil
Nº 875Casa8R$ 4.890/m²R$ 351 mil
Nº 936Casa1R$ 3.441/m²R$ 296 mil
Nº 979Apartamento16R$ 3.873/m²R$ 198 mil
Nº 1016Casa1R$ 2.469/m²R$ 321 mil
Nº 1025Casa4R$ 4.119/m²R$ 442 mil
Nº 1056Casa4R$ 3.971/m²R$ 318 mil

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