Rua Istambul (Bangu)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Istambul, em Bangu, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 41, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 193 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.333/m²79 vendas · mediana R$ 192 mil (57 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 193 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.549/m² – R$ 4.199/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.565/m²
- dez/2025Rua Istambul, 41APT 203Apartamento · 2º andar46 m²R$ 190.000R$ 4.130/m²
- set/2022Rua Istambul, 41APT 201Apartamento · 2º andar46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
- set/2015Rua Istambul, 41APT 202Apartamento · 2º andar46 m²R$ 230.000R$ 5.000/m²
- mar/2015Rua Istambul, 301ApartamentoProletario casa/apto51 m²R$ 340.000R$ 6.667/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Bangu |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.550/m² · 70 |
| 2012 | — | R$ 2.055/m² · 161 |
| 2013 | — | R$ 2.661/m² · 170 |
| 2014 | — | R$ 3.090/m² · 200 |
| 2015 | R$ 5.833/m² · 2 | R$ 3.400/m² · 163 |
| 2016 | — | R$ 3.618/m² · 104 |
| 2017 | — | R$ 3.375/m² · 112 |
| 2018 | — | R$ 3.222/m² · 64 |
| 2019 | — | R$ 3.281/m² · 97 |
| 2020 | — | R$ 3.011/m² · 81 |
| 2021 | — | R$ 2.991/m² · 74 |
| 2022 | R$ 3.261/m² · 1 | R$ 3.631/m² · 109 |
| 2023 | — | R$ 2.917/m² · 119 |
| 2024 | — | R$ 3.058/m² · 116 |
| 2025 | R$ 4.130/m² · 1 | R$ 2.794/m² · 77 |
| 2026 | — | R$ 3.421/m² · 57 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.261/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.130/m² |
Calculadora
R$ 193.333R$ 3.333/m² · curva bairro
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