Rua Gastone Lucia Beltrão (Bangu)
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Gastone Lucia Beltrão, em Bangu, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.555/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 55, com 29 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.555/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 29
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 141 mil
- ~55 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.555/m²6 vendas · mediana R$ 141 mil (56 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 141 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.036/m² – R$ 3.422/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 29
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2025 · R$ 121 mil
Maior valorR$ 199 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
- jul/2025Rua Gastone Lucia Beltrão, 55APT 0402 BLC 1Apartamento · 4º andar55 m²R$ 121.060R$ 2.201/m²
- mai/2025Rua Gastone Lucia Beltrão, 55APT 0504 BLC 2Apartamento · 5º andar57 m²R$ 92.371R$ 1.621/m²
- fev/2025Rua Gastone Lucia Beltrão, 55APT 0303 BLC 1Apartamento · 3º andar57 m²R$ 196.652R$ 3.450/m²
- set/2024Rua Gastone Lucia Beltrão, 55APT 0303 BLC 4Apartamento · 3º andar57 m²R$ 105.140R$ 1.845/m²
- ago/2024Rua Gastone Lucia Beltrão, 55APT 0501 BLC 1Apartamento · 5º andar55 m²R$ 187.106R$ 3.402/m²
- dez/2023Rua Gastone Lucia Beltrão, 55APT 0302 BLC 4Apartamento · 3º andar55 m²R$ 144.000R$ 2.618/m²
- mar/2023Rua Gastone Lucia Beltrão, 55APT 0504 BLC 2Apartamento · 5º andar57 m²R$ 198.908R$ 3.490/m²
- mar/2023Rua Gastone Lucia Beltrão, 55APT 0403 BLC 2Apartamento · 4º andar57 m²R$ 191.275R$ 3.356/m²
- fev/2023Rua Gastone Lucia Beltrão, 55APT 0301 BLC 2Apartamento · 3º andar55 m²R$ 140.000R$ 2.545/m²
- dez/2022Rua Gastone Lucia Beltrão, 55APT 0402 BLC 1Apartamento · 4º andar55 m²R$ 193.273R$ 3.514/m²
- ago/2022Rua Gastone Lucia Beltrão, 55APT 0302 BLC 4Apartamento · 3º andar55 m²R$ 193.377R$ 3.516/m²
- jan/2020Rua Gastone Lucia Beltrão, 55APT 0503 BLC 4Apartamento · 5º andar57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
- jan/2020Rua Gastone Lucia Beltrão, 55APT 0304 BLC 4Apartamento · 3º andar57 m²R$ 118.218R$ 2.074/m²
- jan/2019Rua Gastone Lucia Beltrão, 55APT 0203 BLC 1Apartamento · 2º andar57 m²R$ 187.000R$ 3.281/m²
- dez/2018Rua Gastone Lucia Beltrão, 55BLOCO 03 APTO 504Apartamento · 5º andar57 m²R$ 154.462R$ 2.710/m²
- nov/2018Rua Gastone Lucia Beltrão, 55APT 0304 BLC 4Apartamento · 3º andar57 m²R$ 196.896R$ 3.454/m²
- nov/2018Rua Gastone Lucia Beltrão, 55APT 0502 BLC 2Apartamento · 5º andar55 m²R$ 191.715R$ 3.486/m²
- abr/2018Rua Gastone Lucia Beltrão, 55BLOCO 02 APTO 401Apartamento · 4º andar54 m²R$ 177.000R$ 3.278/m²
- dez/2017Rua Gastone Lucia Beltrão, 55BLOCO 01 APTO 403Apartamento · 4º andar57 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²
- fev/2017Rua Gastone Lucia Beltrão, 55BLOCO 03 APTO 102Apartamento · 1º andar51 m²R$ 183.000R$ 3.588/m²
- jan/2017Rua Gastone Lucia Beltrão, 55BLOCO 01 APTO 303Apartamento · 3º andar57 m²R$ 187.000R$ 3.281/m²
- jul/2016Rua Gastone Lucia Beltrão, 55BLOCO 02 APTO 304Apartamento · 3º andar57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
- jul/2016Rua Gastone Lucia Beltrão, 55BLOCO 02 APTO 204Apartamento · 2º andar57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
- jul/2016Rua Gastone Lucia Beltrão, 55BLOCO 01 APTO 501Apartamento · 5º andar55 m²R$ 177.000R$ 3.218/m²
- mar/2016Rua Gastone Lucia Beltrão, 55BLOCO 03 APTO 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 183.200R$ 3.664/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Bangu |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.550/m² · 70 |
| 2012 | — | R$ 2.055/m² · 161 |
| 2013 | — | R$ 2.661/m² · 170 |
| 2014 | — | R$ 3.090/m² · 200 |
| 2015 | R$ 3.333/m² · 3 | R$ 3.400/m² · 163 |
| 2016 | R$ 3.333/m² · 5 | R$ 3.618/m² · 104 |
| 2017 | R$ 3.281/m² · 3 | R$ 3.375/m² · 112 |
| 2018 | R$ 3.366/m² · 4 | R$ 3.222/m² · 64 |
| 2019 | R$ 3.281/m² · 1 | R$ 3.281/m² · 97 |
| 2020 | R$ 2.353/m² · 2 | R$ 3.011/m² · 81 |
| 2021 | — | R$ 2.991/m² · 74 |
| 2022 | R$ 3.515/m² · 2 | R$ 3.631/m² · 109 |
| 2023 | R$ 2.987/m² · 4 | R$ 2.917/m² · 119 |
| 2024 | R$ 2.623/m² · 2 | R$ 3.058/m² · 116 |
| 2025 | R$ 2.201/m² · 3 | R$ 2.794/m² · 77 |
| 2026 | — | R$ 3.421/m² · 57 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.281/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 3.366/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.281/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.515/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.987/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.623/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.201/m² |
Calculadora
R$ 140.680R$ 2.558/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Gastone Lucia Beltrão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Apartamento | 29 | R$ 2.555/m² | R$ 141 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Gastone Lucia Beltrão
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gastone Lucia Beltrão?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Gastone Lucia Beltrão é de R$ 2.555/m², 23% abaixo da mediana de Bangu (R$ 3.333/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Gastone Lucia Beltrão?
Um apartamento típico de 55 m² na Rua Gastone Lucia Beltrão vale cerca de R$ 141 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gastone Lucia Beltrão?
É o nº 55, com 29 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gastone Lucia Beltrão?
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Gastone Lucia Beltrão, em Bangu, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.