Rua Epitácio Costa (Bangu)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Epitácio Costa, em Bangu, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 120, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 268 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.559/m²3 vendas · mediana R$ 535 mil (195 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 447 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.058/m² – R$ 2.923/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2023 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.707/m²
- fev/2023Rua Epitácio Costa, 280CasaCasa195 m²R$ 580.000R$ 2.974/m²
- jan/2023Rua Epitácio Costa, 220LOT 32 PAL 33115 QDR HCasa149 m²R$ 210.000R$ 1.409/m²
- set/2022Rua Epitácio Costa, 241CasaCasa209 m²R$ 510.000R$ 2.440/m²
- jul/2021Rua Epitácio Costa, 150CasaCasa188 m²R$ 509.000R$ 2.707/m²
- jul/2021Rua Epitácio Costa, 20CasaCasa213 m²R$ 470.000R$ 2.207/m²
- mar/2020Rua Epitácio Costa, 40LOT 37 PAL 33115 QDR NCasa95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
- jun/2018Rua Epitácio Costa, 120LOT 29 PAL 33115 QDR NCasa313 m²R$ 1.022.234R$ 3.266/m²
- fev/2014Rua Epitácio Costa, 120LOT 29 PAL 33115 QDR NCasa242 m²R$ 950.000R$ 3.926/m²
- ago/2012Rua Epitácio Costa, 270CasaCasa199 m²R$ 270.000R$ 1.357/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Bangu |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.730/m² · 74 |
| 2012 | R$ 1.357/m² · 1 | R$ 1.944/m² · 121 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 151 |
| 2014 | R$ 3.926/m² · 1 | R$ 3.220/m² · 121 |
| 2015 | — | R$ 3.042/m² · 98 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 75 |
| 2017 | — | R$ 2.964/m² · 112 |
| 2018 | R$ 3.266/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 85 |
| 2019 | — | R$ 2.009/m² · 119 |
| 2020 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 2.206/m² · 107 |
| 2021 | R$ 2.457/m² · 2 | R$ 2.381/m² · 141 |
| 2022 | R$ 2.440/m² · 1 | R$ 2.165/m² · 150 |
| 2023 | R$ 2.192/m² · 2 | R$ 2.123/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.381/m² · 165 |
| 2025 | — | R$ 2.098/m² · 138 |
| 2026 | — | R$ 2.174/m² · 132 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.357/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.926/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.266/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.457/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.440/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.192/m² |
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R$ 447.571R$ 2.558/m² · curva bairro
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