Rua Edson Maffra (Bangu)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Edson Maffra, em Bangu, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 61, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 190 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.441/m²4 vendas · mediana R$ 306 mil (96 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 414 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.673/m² – R$ 3.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.594/m²
- dez/2023Rua Edson Maffra, 61LOT 18 PAL 36105 QDR 22Casa106 m²R$ 300.000R$ 2.830/m²
- set/2022Rua Edson Maffra, 51LOT 19 PAL 36105 QDR 22Casa252 m²R$ 449.900R$ 1.785/m²
- ago/2022Rua Edson Maffra, 191LOT 18 PAL 36105 QDR 34Casa85 m²R$ 280.000R$ 3.294/m²
- ago/2022Rua Edson Maffra, 191LOT 18 PAL 36105 QDR 34Casa85 m²R$ 87.000R$ 1.024/m²
- abr/2021Rua Edson Maffra, 61LOT 18 PAL 36105 QDR 22Casa106 m²R$ 275.000R$ 2.594/m²
- set/2020Rua Edson Maffra, 211LOT 20 PAL 36105 QDR 34Casa47 m²R$ 250.000R$ 5.319/m²
- ago/2020Rua Edson Maffra, 231LOT 22 PAL 36105 QDR 34Casa77 m²R$ 100.000R$ 1.299/m²
- set/2018Rua Edson Maffra, 211LOT 20 PAL 36105 QDR 34Casa47 m²R$ 70.000R$ 1.489/m²
- ago/2016Rua Edson Maffra, 91LOT 15 PAL 36105 QDR 22Casa47 m²R$ 135.000R$ 2.872/m²
- jun/2015Rua Edson Maffra, 171LOT 16 PAL 36105 QDR 34Casa47 m²R$ 120.000R$ 2.553/m²
- mar/2014Rua Edson Maffra, 31LOT 21 PAL 36105 QDR 22Casa47 m²R$ 210.000R$ 4.468/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Bangu |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.730/m² · 74 |
| 2012 | — | R$ 1.944/m² · 121 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 151 |
| 2014 | R$ 4.468/m² · 1 | R$ 3.220/m² · 121 |
| 2015 | R$ 2.553/m² · 1 | R$ 3.042/m² · 98 |
| 2016 | R$ 2.872/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 75 |
| 2017 | — | R$ 2.964/m² · 112 |
| 2018 | R$ 1.489/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 85 |
| 2019 | — | R$ 2.009/m² · 119 |
| 2020 | R$ 3.309/m² · 2 | R$ 2.206/m² · 107 |
| 2021 | R$ 2.594/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 141 |
| 2022 | R$ 1.785/m² · 3 | R$ 2.165/m² · 150 |
| 2023 | R$ 2.830/m² · 1 | R$ 2.123/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.381/m² · 165 |
| 2025 | — | R$ 2.098/m² · 138 |
| 2026 | — | R$ 2.174/m² · 132 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.468/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.553/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.872/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.489/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.309/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.594/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 1.785/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.830/m² |
Calculadora
R$ 414.677R$ 2.439/m² · curva bairro
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