Rua da Usina (Bangu)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua da Usina, em Bangu, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 190 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.108/m²3 vendas · mediana R$ 360 mil (131 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 357 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.967/m² – R$ 2.427/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2023 · R$ 326 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.247/m²
- fev/2023Rua da Usina, 631CasaCasa131 m²R$ 325.500R$ 2.485/m²
- set/2022Rua da Usina, 541FDSCasa104 m²R$ 209.000R$ 2.010/m²
- fev/2022Rua da Usina, 711CasaCasa230 m²R$ 370.000R$ 1.609/m²
- nov/2013Rua da Usina, 930LOT 37 PAL 33116 QDR ACasa55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
- mar/2013Rua da Usina, 680LOT 8 PAL 33116 QDR BCasa80 m²R$ 360.000R$ 4.500/m²
- nov/2011Rua da Usina, 591CasaCasa311 m²R$ 290.000R$ 932/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Bangu |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 932/m² · 1 | R$ 1.730/m² · 74 |
| 2012 | — | R$ 1.944/m² · 121 |
| 2013 | R$ 4.068/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 151 |
| 2014 | — | R$ 3.220/m² · 121 |
| 2015 | — | R$ 3.042/m² · 98 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 75 |
| 2017 | — | R$ 2.964/m² · 112 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 85 |
| 2019 | — | R$ 2.009/m² · 119 |
| 2020 | — | R$ 2.206/m² · 107 |
| 2021 | — | R$ 2.381/m² · 141 |
| 2022 | R$ 1.809/m² · 2 | R$ 2.165/m² · 150 |
| 2023 | R$ 2.485/m² · 1 | R$ 2.123/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.381/m² · 165 |
| 2025 | — | R$ 2.098/m² · 138 |
| 2026 | — | R$ 2.174/m² · 132 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 932/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.068/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.809/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.485/m² |
Calculadora
R$ 356.439R$ 2.109/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua da Usina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 281/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 10 | Apartamento | 2 | R$ 4.486/m² | R$ 305 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 2.108/m² | R$ 219 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 1.925/m² | R$ 599 mil |
| Nº 631 | Casa | 1 | R$ 2.746/m² | R$ 360 mil |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 6.951/m² | R$ 556 mil |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 1.826/m² | R$ 420 mil |
| Nº 730 | Outros | 1 | R$ 2.377/m² | R$ 340 mil |
| Nº 820 | Terreno | 2 | R$ 979/m² | R$ 220 mil |
| Nº 930 | Casa | 1 | R$ 5.169/m² | R$ 284 mil |