Rua da Fiação (Bangu)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua da Fiação, em Bangu, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 400, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 226 mil
- ~68 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.571/m²3 vendas · mediana R$ 160 mil (35 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- ago/2026Rua da Fiação, 775CasaCasa117 m²R$ 320.000R$ 2.735/m²
- mai/2026Rua da Fiação, 400CAS 4Casa35 m²R$ 160.000R$ 4.571/m²
- abr/2026Rua da Fiação, 400CAS 3Casa35 m²R$ 160.000R$ 4.571/m²
- dez/2022Rua da Fiação, 7CasaCasa145 m²R$ 200.000R$ 1.379/m²
- mai/2022Rua da Fiação, 796FTECasa68 m²R$ 120.000R$ 1.765/m²
- nov/2021Rua da Fiação, 13LOT 23 PAL 19084 QDR 119Casa55 m²R$ 210.000R$ 3.818/m²
- abr/2015Rua da Fiação, 13CasaCasa92 m²R$ 450.000R$ 4.891/m²
- jul/2013Rua da Fiação, 400CAS 1Casa34 m²R$ 50.000R$ 1.471/m²
- mai/2013Rua da Fiação, 400CAS 2Casa34 m²R$ 50.000R$ 1.471/m²
- out/2011Rua da Fiação, 658CasaCasa72 m²R$ 220.000R$ 3.056/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Bangu |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.056/m² · 1 | R$ 1.730/m² · 74 |
| 2012 | — | R$ 1.944/m² · 121 |
| 2013 | R$ 1.471/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 151 |
| 2014 | — | R$ 3.220/m² · 121 |
| 2015 | R$ 4.891/m² · 1 | R$ 3.042/m² · 98 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 75 |
| 2017 | — | R$ 2.964/m² · 112 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 85 |
| 2019 | — | R$ 2.009/m² · 119 |
| 2020 | — | R$ 2.206/m² · 107 |
| 2021 | R$ 3.818/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 141 |
| 2022 | R$ 1.572/m² · 2 | R$ 2.165/m² · 150 |
| 2023 | — | R$ 2.123/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.381/m² · 165 |
| 2025 | — | R$ 2.098/m² · 138 |
| 2026 | R$ 4.571/m² · 3 | R$ 2.174/m² · 132 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.471/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.891/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.818/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.572/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.571/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua da Fiação
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 1.447/m² | R$ 210 mil |
| Nº 13 | Casa | 2 | R$ 5.257/m² | R$ 402 mil |
| Nº 400 | Casa | 4 | R$ 3.480/m² | R$ 121 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 2 | R$ 4.511/m² | R$ 262 mil |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 6.309/m² | R$ 454 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 2.735/m² | R$ 320 mil |
| Nº 796 | Apartamento | 1 | R$ 2.123/m² | R$ 115 mil |
| Nº 1053 | Apartamento | 1 | R$ 2.448/m² | R$ 179 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua da Fiação
Quanto custa o metro quadrado na Rua da Fiação?
A Rua da Fiação teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua da Fiação?
Um apartamento típico de 68 m² na Rua da Fiação vale cerca de R$ 226 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua da Fiação?
É o nº 400, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua da Fiação?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua da Fiação, em Bangu, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.