Rua Cobe (Bangu)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Cobe, em Bangu, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 44, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 146 mil
- ~44 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.162/m²189 vendas · mediana R$ 285 mil (115 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 398 mil
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.656/m² – R$ 3.012/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.534/m²
- jun/2025Rua Cobe, 770CasaCasa205 m²R$ 450.000R$ 2.195/m²
- jul/2023Rua Cobe, 1306CasaCasa205 m²R$ 278.000R$ 1.356/m²
- jan/2020Rua Cobe, 44CasaCasa189 m²R$ 290.000R$ 1.534/m²
- mar/2018Rua Cobe, 74FTE FDSCasa251 m²R$ 300.000R$ 1.195/m²
- mar/2013Rua Cobe, 44CasaCasa80 m²R$ 430.000R$ 5.375/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Bangu |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.730/m² · 74 |
| 2012 | — | R$ 1.944/m² · 121 |
| 2013 | R$ 5.375/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 151 |
| 2014 | — | R$ 3.220/m² · 121 |
| 2015 | — | R$ 3.042/m² · 98 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 75 |
| 2017 | — | R$ 2.964/m² · 112 |
| 2018 | R$ 1.195/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 85 |
| 2019 | — | R$ 2.009/m² · 119 |
| 2020 | R$ 1.534/m² · 1 | R$ 2.206/m² · 107 |
| 2021 | — | R$ 2.381/m² · 141 |
| 2022 | — | R$ 2.165/m² · 150 |
| 2023 | R$ 1.356/m² · 1 | R$ 2.123/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.381/m² · 165 |
| 2025 | R$ 2.195/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 138 |
| 2026 | — | R$ 2.174/m² · 132 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.375/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.195/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.534/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.356/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.195/m² |
Calculadora
R$ 397.820R$ 2.162/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Cobe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 2 | R$ 5.138/m² | R$ 519 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 1 | R$ 5.092/m² | R$ 336 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 1.460/m² | R$ 366 mil |
| Nº 666 | Apartamento | 2 | R$ 1.149/m² | R$ 76 mil |
| Nº 770 | Casa | 1 | R$ 2.365/m² | R$ 485 mil |
| Nº 868 | Loja | 1 | R$ 6.514/m² | R$ 300 mil |
| Nº 1218 | Apartamento | 1 | R$ 993/m² | R$ 89 mil |
| Nº 1306 | Casa | 1 | R$ 1.442/m² | R$ 296 mil |