Rua Capitão Verdier (Bangu)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Capitão Verdier, em Bangu, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 30, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 268 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.112/m²4 vendas · mediana R$ 311 mil (132 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 360 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.924/m² – R$ 2.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
- jul/2025Rua Capitão Verdier, 486CasaCasa108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
- out/2024Rua Capitão Verdier, 454CasaCasa156 m²R$ 320.000R$ 2.051/m²
- jun/2024Rua Capitão Verdier, 80FTECasa168 m²R$ 275.000R$ 1.637/m²
- jan/2024Rua Capitão Verdier, 30FDSCasa49 m²R$ 90.000R$ 1.837/m²
- out/2019Rua Capitão Verdier, 350CasaCasa317 m²R$ 340.000R$ 1.073/m²
- out/2016Rua Capitão Verdier, 33CasaCasa66 m²R$ 335.000R$ 5.076/m²
- out/2014Rua Capitão Verdier, 360CasaCasa40 m²R$ 130.000R$ 3.250/m²
- fev/2014Rua Capitão Verdier, 99CasaCasa40 m²R$ 125.000R$ 3.125/m²
- nov/2013Rua Capitão Verdier, 60E 60 FD8Casa64 m²R$ 190.000R$ 2.969/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Bangu |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.730/m² · 74 |
| 2012 | — | R$ 1.944/m² · 121 |
| 2013 | R$ 2.969/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 151 |
| 2014 | R$ 3.188/m² · 2 | R$ 3.220/m² · 121 |
| 2015 | — | R$ 3.042/m² · 98 |
| 2016 | R$ 5.076/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 75 |
| 2017 | — | R$ 2.964/m² · 112 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 85 |
| 2019 | R$ 1.073/m² · 1 | R$ 2.009/m² · 119 |
| 2020 | — | R$ 2.206/m² · 107 |
| 2021 | — | R$ 2.381/m² · 141 |
| 2022 | — | R$ 2.165/m² · 150 |
| 2023 | — | R$ 2.123/m² · 163 |
| 2024 | R$ 1.837/m² · 3 | R$ 2.381/m² · 165 |
| 2025 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 138 |
| 2026 | — | R$ 2.174/m² · 132 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.969/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.188/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.076/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.073/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.837/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
Calculadora
R$ 359.311R$ 2.114/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Capitão Verdier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 1.978/m² | R$ 97 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 6.454/m² | R$ 426 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 4.220/m² | R$ 270 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 1.763/m² | R$ 296 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 4.129/m² | R$ 165 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 1.372/m² | R$ 435 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 167 mil |
| Nº 396 | Apartamento | 1 | R$ 2.145/m² | R$ 268 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 2.246/m² | R$ 350 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 3.022/m² | R$ 326 mil |