Rua Boiobi, 394 (Bangu)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.493/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 357 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.493/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 357 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.603/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.522/m² – R$ 2.607/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.378/m²
- nov/2023FDSCasa143 m²R$ 350.000R$ 2.448/m²
- set/2022FDSCasa143 m²R$ 340.000R$ 2.378/m²
- mar/2019APT 101Casa · 1º andar150 m²R$ 220.000R$ 1.467/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 713 mil
~2 unidades de 143 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.875/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.004/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.195/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.467/m² · 1 | R$ 1.467/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.378/m² · 1 | R$ 2.378/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.448/m² · 1 | R$ 2.448/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.434/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.467/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.378/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.448/m² |
Calculadora
R$ 445.196R$ 2.603/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Boiobi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Casa | 1 | R$ 7.132/m² | R$ 228 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 2.410/m² | R$ 294 mil |
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 1.431/m² | R$ 376 mil |
| Nº 624 | Casa | 1 | R$ 3.775/m² | R$ 370 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 6.806/m² | R$ 225 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 4.634/m² | R$ 185 mil |
| Nº 995 | Casa | 3 | R$ 2.675/m² | R$ 163 mil |
| Nº 1232 | Apartamento | 1 | R$ 6.994/m² | R$ 399 mil |
| Nº 1347 | Apartamento | 1 | R$ 2.488/m² | R$ 321 mil |
| Nº 1367 | Casa | 2 | R$ 2.685/m² | R$ 395 mil |