Rua Balsa Nova (Bangu)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Balsa Nova, em Bangu, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 12, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 370 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.162/m²189 vendas · mediana R$ 285 mil (115 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 303 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.656/m² – R$ 3.012/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.577/m²
- ago/2026Rua Balsa Nova, 174LOT 28A PAL 27572 QDR JCasa187 m²R$ 360.000R$ 1.925/m²
- ago/2023Rua Balsa Nova, 12APT 104 SUP R ACESITACasa · 1º andar69 m²R$ 303.681R$ 4.401/m²
- abr/2021Rua Balsa Nova, 120APT 201Casa · 2º andar183 m²R$ 300.000R$ 1.639/m²
- abr/2021Rua Balsa Nova, 120APT 101Casa · 1º andar109 m²R$ 180.000R$ 1.651/m²
- set/2017Rua Balsa Nova, 153CasaCasa97 m²R$ 250.000R$ 2.577/m²
- mai/2017Rua Balsa Nova, 93CasaCasa54 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
- nov/2016Rua Balsa Nova, 12APT 106 SUP R ACESITACasa · 1º andar69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Bangu |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.730/m² · 74 |
| 2012 | — | R$ 1.944/m² · 121 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 151 |
| 2014 | — | R$ 3.220/m² · 121 |
| 2015 | — | R$ 3.042/m² · 98 |
| 2016 | R$ 3.623/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 75 |
| 2017 | R$ 2.770/m² · 2 | R$ 2.964/m² · 112 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 85 |
| 2019 | — | R$ 2.009/m² · 119 |
| 2020 | — | R$ 2.206/m² · 107 |
| 2021 | R$ 1.645/m² · 2 | R$ 2.381/m² · 141 |
| 2022 | — | R$ 2.165/m² · 150 |
| 2023 | R$ 4.401/m² · 1 | R$ 2.123/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.381/m² · 165 |
| 2025 | — | R$ 2.098/m² · 138 |
| 2026 | R$ 1.925/m² · 1 | R$ 2.174/m² · 132 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.623/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.770/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.645/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.401/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.925/m² |
Calculadora
R$ 302.764R$ 2.163/m² · curva bairro
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