Rua Alexandre Vannucchi Leme (Bangu)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Alexandre Vannucchi Leme, em Bangu, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 13 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 190 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 452/m²10 vendas · mediana R$ 481 mil (571 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 102 mil
~225 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 417/m² – R$ 739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2024 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 258 mil
Mediana da listaR$ 785/m²
- mai/2024Rua Alexandre Vannucchi Leme, 0LOT 1 LTM 38714 QDR ATerreno225 m²R$ 150.000R$ 667/m²
- mar/2020Rua Alexandre Vannucchi Leme, 0LOT 4 PAL 45279Terreno191 m²R$ 100.000R$ 524/m²
- mar/2019Rua Alexandre Vannucchi Leme, 0LOT 1 LTM 38714 QDR ATerreno225 m²R$ 230.000R$ 1.022/m²
- set/2014Rua Alexandre Vannucchi Leme, 0LOT 27 LTM 38714 QDR ATerreno225 m²R$ 218.700R$ 972/m²
- jul/2014Rua Alexandre Vannucchi Leme, 0LOT 18 PAL 38714 QDR ATerreno225 m²R$ 20.000R$ 89/m²
- jun/2014Rua Alexandre Vannucchi Leme, 0LOT 4 LTM 38714 QDR ATerreno279 m²R$ 258.400R$ 926/m²
- jun/2014Rua Alexandre Vannucchi Leme, 0LOT 6 PAL 45279Terreno191 m²R$ 152.000R$ 796/m²
- jan/2014Rua Alexandre Vannucchi Leme, 0LOT 26 LTM 38714 QDR ATerreno225 m²R$ 198.000R$ 880/m²
- jan/2014Rua Alexandre Vannucchi Leme, 0LOT 8 PAL 45279Terreno250 m²R$ 195.000R$ 780/m²
- jan/2014Rua Alexandre Vannucchi Leme, 0LOT 3 PAL 45279Terreno191 m²R$ 154.530R$ 809/m²
- out/2013Rua Alexandre Vannucchi Leme, 0LT 4 PAL 45279Terreno191 m²R$ 146.804R$ 769/m²
- ago/2013Rua Alexandre Vannucchi Leme, 0LOTE 05 DO PAL 45279Terreno191 m²R$ 150.000R$ 785/m²
- jul/2013Rua Alexandre Vannucchi Leme, 0LOTE 02 DO PAL 45279Terreno191 m²R$ 150.000R$ 785/m²
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Bangu |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 258/m² · 34 |
| 2012 | — | R$ 406/m² · 67 |
| 2013 | R$ 785/m² · 3 | R$ 458/m² · 39 |
| 2014 | R$ 809/m² · 7 | R$ 644/m² · 34 |
| 2015 | — | R$ 591/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 757/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 328/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 247/m² · 14 |
| 2019 | R$ 1.022/m² · 1 | R$ 391/m² · 15 |
| 2020 | R$ 524/m² · 1 | R$ 279/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 948/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 225/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 375/m² · 10 |
| 2024 | R$ 667/m² · 1 | R$ 375/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 375/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 399/m² · 4 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 785/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 809/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.022/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 524/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 667/m² |
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R$ 101.711R$ 452/m² · curva bairro
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