Avenida de Santa Cruz, 4425 (Bangu)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (sala, R$ 66 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 5.663/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 167 mil
- 33 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 66 mil
Preço mediano · Sala
R$ 5.663/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 167 mil (33 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.038/m²Unidade típica
R$ 105 mil
~26 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.846/m² – R$ 4.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 66 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 6.249/m²
- mai/2023SAL 204Sala37 m²R$ 66.000R$ 1.784/m²
- jan/2014SAL 205Sala28 m²R$ 300.000R$ 10.714/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,1 mi
~192 unidades de 33 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 1.560 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 10.714/m² · 1 | R$ 10.714/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.784/m² · 1 | R$ 1.784/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 10.714/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.784/m² |
Calculadora
R$ 105.000R$ 4.038/m² · curva bairro
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Outros endereços na Avenida de Santa Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3567 | Casa | 1 | R$ 9.044/m² | R$ 543 mil |
| Nº 3925 | Apartamento | 1 | R$ 2.092/m² | R$ 130 mil |
| Nº 4932 | Apartamento | 1 | R$ 12.317/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 4938 | Casa | 2 | R$ 3.410/m² | R$ 177 mil |
| Nº 5079 | Apartamento | 1 | R$ 1.988/m² | R$ 125 mil |
| Nº 5564 | Casa | 1 | R$ 1.791/m² | R$ 383 mil |
| Nº 5604 | Apartamento | 1 | R$ 4.629/m² | R$ 454 mil |
| Nº 5633 | Casa | 1 | R$ 5.162/m² | R$ 103 mil |
| Nº 5736 | Apartamento | 6 | R$ 2.383/m² | R$ 131 mil |
| Nº 5896 | Casa | 1 | R$ 2.123/m² | R$ 452 mil |