Avenida Almirante Aymara Xavier de Souza (Bangu)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Avenida Almirante Aymara Xavier de Souza, em Bangu, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 190 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.432/m²3 vendas · mediana R$ 431 mil (147 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mar/2026Avenida Almirante Aymara Xavier de Souza, 700CAS 2Casa147 m²R$ 200.000R$ 1.361/m²
- out/2024Avenida Almirante Aymara Xavier de Souza, 401LOT 12 PAL 36105 QDR 35Casa497 m²R$ 650.000R$ 1.308/m²
- abr/2024Avenida Almirante Aymara Xavier de Souza, 681LOT 10 PAL 36105 QDR 30Casa145 m²R$ 400.000R$ 2.759/m²
- fev/2023Avenida Almirante Aymara Xavier de Souza, 711LOT 13 PAL 36105 QDR 30Casa302 m²R$ 550.000R$ 1.821/m²
- dez/2016Avenida Almirante Aymara Xavier de Souza, 160LOT 40 PAL 36105 QDR 14Casa69 m²R$ 199.000R$ 2.884/m²
- jan/2015Avenida Almirante Aymara Xavier de Souza, 780LOT 11 PAL 36105 QDR 27Casa47 m²R$ 375.000R$ 7.979/m²
- nov/2013Avenida Almirante Aymara Xavier de Souza, 680LOT 9 PAL 36105 QDR 26Casa47 m²R$ 70.000R$ 1.489/m²
- mai/2012Avenida Almirante Aymara Xavier de Souza, 801LOT 29 PAL 36105 QDR 29Casa47 m²R$ 100.000R$ 2.128/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Bangu |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.730/m² · 74 |
| 2012 | R$ 2.128/m² · 1 | R$ 1.944/m² · 121 |
| 2013 | R$ 1.489/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 151 |
| 2014 | — | R$ 3.220/m² · 121 |
| 2015 | R$ 7.979/m² · 1 | R$ 3.042/m² · 98 |
| 2016 | R$ 2.884/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 75 |
| 2017 | — | R$ 2.964/m² · 112 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 85 |
| 2019 | — | R$ 2.009/m² · 119 |
| 2020 | — | R$ 2.206/m² · 107 |
| 2021 | — | R$ 2.381/m² · 141 |
| 2022 | — | R$ 2.165/m² · 150 |
| 2023 | R$ 1.821/m² · 1 | R$ 2.123/m² · 163 |
| 2024 | R$ 2.033/m² · 2 | R$ 2.381/m² · 165 |
| 2025 | — | R$ 2.098/m² · 138 |
| 2026 | R$ 1.361/m² · 1 | R$ 2.174/m² · 132 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.128/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.489/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.979/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.884/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.821/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.033/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.361/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Almirante Aymara Xavier de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 4 | R$ 581/m² | R$ 300 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 3.667/m² | R$ 253 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 1.432/m² | R$ 712 mil |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 2.117/m² | R$ 100 mil |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 2.971/m² | R$ 431 mil |
| Nº 700 | Casa | 1 | R$ 1.395/m² | R$ 205 mil |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 2.013/m² | R$ 608 mil |
| Nº 780 | Casa | 1 | R$ 9.922/m² | R$ 466 mil |
| Nº 801 | Casa | 1 | R$ 3.916/m² | R$ 184 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Almirante Aymara Xavier de Souza
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Almirante Aymara Xavier de Souza?
A Avenida Almirante Aymara Xavier de Souza teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Almirante Aymara Xavier de Souza?
Um apartamento típico de 57 m² na Avenida Almirante Aymara Xavier de Souza vale cerca de R$ 190 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Almirante Aymara Xavier de Souza?
É o nº 0, com 4 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Almirante Aymara Xavier de Souza?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Avenida Almirante Aymara Xavier de Souza, em Bangu, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.