Rua Sebastião de Sampaio (Bancários)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Sebastião de Sampaio, nos Bancários, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.678/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 52, com 12 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.678/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 279 mil
- ~76 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.678/m²18 vendas · mediana R$ 223 mil (64 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mar/2023Rua Sebastião de Sampaio, 52APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 315.000R$ 4.375/m²
- out/2020Rua Sebastião de Sampaio, 52APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 290.000R$ 4.028/m²
- fev/2020Rua Sebastião de Sampaio, 52APT 308Apartamento · 3º andar81 m²R$ 275.000R$ 3.395/m²
- jan/2019Rua Sebastião de Sampaio, 74APT 301Apartamento · 3º andar77 m²R$ 295.000R$ 3.831/m²
- jun/2017Rua Sebastião de Sampaio, 52APT 203Apartamento · 2º andar72 m²R$ 260.000R$ 3.611/m²
- mar/2017Rua Sebastião de Sampaio, 52APT 302Apartamento · 3º andar72 m²R$ 305.000R$ 4.236/m²
- mar/2017Rua Sebastião de Sampaio, 74APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
- fev/2017Rua Sebastião de Sampaio, 52APT 305Apartamento · 3º andar74 m²R$ 240.000R$ 3.243/m²
- jul/2016Rua Sebastião de Sampaio, 52APT 106Apartamento · 1º andar90 m²R$ 370.000R$ 4.111/m²
- abr/2016Rua Sebastião de Sampaio, 52APT 204Apartamento · 2º andar72 m²R$ 340.000R$ 4.722/m²
- out/2014Rua Sebastião de Sampaio, 52APT 205Apartamento · 2º andar74 m²R$ 315.000R$ 4.257/m²
- jun/2013Rua Sebastião de Sampaio, 52APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
- fev/2012Rua Sebastião de Sampaio, 52APT 205Apartamento · 2º andar74 m²R$ 244.000R$ 3.297/m²
- fev/2012Rua Sebastião de Sampaio, 52APT 305Apartamento · 3º andar74 m²R$ 120.000R$ 1.622/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Bancários |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.199/m² · 10 |
| 2012 | R$ 2.459/m² · 2 | R$ 3.361/m² · 21 |
| 2013 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 21 |
| 2014 | R$ 4.257/m² · 1 | R$ 4.318/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 4.267/m² · 6 |
| 2016 | R$ 4.417/m² · 2 | R$ 4.187/m² · 8 |
| 2017 | R$ 3.427/m² · 4 | R$ 3.243/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.329/m² · 5 |
| 2019 | R$ 3.831/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 15 |
| 2020 | R$ 3.711/m² · 2 | R$ 3.364/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 3.134/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 4.074/m² · 15 |
| 2023 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 3.308/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 3.455/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 3.774/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 3.678/m² · 12 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.459/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.257/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.417/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.427/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.831/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.711/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sebastião de Sampaio
Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastião de Sampaio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sebastião de Sampaio?
A Rua Sebastião de Sampaio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.678/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sebastião de Sampaio?
Um apartamento típico de 76 m² na Rua Sebastião de Sampaio vale cerca de R$ 279 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sebastião de Sampaio?
É o nº 52, com 12 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sebastião de Sampaio?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Sebastião de Sampaio, nos Bancários, desde 2011, em 4 endereços diferentes.