Rua Ilha Fiscal (Bancários)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Ilha Fiscal, nos Bancários, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.817/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 35, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.817/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 13
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.817/m²3 vendas · mediana R$ 244 mil (64 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- set/2025Rua Ilha Fiscal, 42APT 101Apartamento · 1º andar56 m²R$ 225.000R$ 4.018/m²
- jun/2024Rua Ilha Fiscal, 42APT C 01Apartamento100 m²R$ 278.400R$ 2.784/m²
- mai/2024Rua Ilha Fiscal, 35APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 230.000R$ 3.594/m²
- ago/2022Rua Ilha Fiscal, 35APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 265.000R$ 4.141/m²
- jul/2022Rua Ilha Fiscal, 35APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 243.200R$ 3.800/m²
- abr/2017Rua Ilha Fiscal, 42APT 201Apartamento · 2º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
- set/2013Rua Ilha Fiscal, 35APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 290.000R$ 4.531/m²
- ago/2012Rua Ilha Fiscal, 35APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 228.000R$ 3.563/m²
- ago/2011Rua Ilha Fiscal, 42APT 103Apartamento · 1º andar56 m²R$ 130.000R$ 2.321/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Bancários |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.321/m² · 1 | R$ 2.199/m² · 10 |
| 2012 | R$ 3.563/m² · 1 | R$ 3.361/m² · 21 |
| 2013 | R$ 4.531/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 21 |
| 2014 | — | R$ 4.318/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 4.267/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.187/m² · 8 |
| 2017 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.243/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.329/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.167/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 3.364/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 3.134/m² · 15 |
| 2022 | R$ 3.970/m² · 2 | R$ 4.074/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 3.308/m² · 23 |
| 2024 | R$ 3.189/m² · 2 | R$ 3.455/m² · 20 |
| 2025 | R$ 4.018/m² · 1 | R$ 3.774/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 3.678/m² · 12 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.321/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.563/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.531/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.970/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.189/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.018/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ilha Fiscal
Perguntas frequentes sobre a Rua Ilha Fiscal
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ilha Fiscal?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Ilha Fiscal é de R$ 3.817/m², 4% acima da mediana dos Bancários (R$ 3.678/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Ilha Fiscal?
Um apartamento típico de 66 m² na Rua Ilha Fiscal vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ilha Fiscal?
É o nº 35, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ilha Fiscal?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Ilha Fiscal, nos Bancários, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.