Rua Francisca Matos (Bancários)

A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Francisca Matos, em Bancários, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.517/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 584, com 8 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.517/m²
rua, últimos 5 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
30
8 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 198 mil
~79 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 2.956/m²3 vendas · mediana R$ 420 mil (179 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 384 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.651/m² – R$ 3.238/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 24

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.147/m²
  1. jun/2026Rua Francisca Matos, 584APT 106Casa · 1º andar98 m²R$ 345.000R$ 3.520/m²
  2. abr/2026Rua Francisca Matos, 410CasaCasa179 m²R$ 420.000R$ 2.346/m²
  3. mar/2026Rua Francisca Matos, 313APT 101Casa · 1º andar203 m²R$ 600.000R$ 2.956/m²
  4. fev/2025Rua Francisca Matos, 584APT 104Casa · 1º andar98 m²R$ 207.730R$ 2.120/m²
  5. abr/2024Rua Francisca Matos, 247CasaCasa150 m²R$ 322.000R$ 2.147/m²
  6. mar/2024Rua Francisca Matos, 584APT 103Casa · 1º andar98 m²R$ 350.000R$ 3.571/m²
  7. mar/2024Rua Francisca Matos, 584APT 106Casa · 1º andar98 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
  8. jun/2022Rua Francisca Matos, 584APT 106Casa · 1º andar98 m²R$ 365.000R$ 3.724/m²
  9. jan/2022Rua Francisca Matos, 313APT 201Casa · 2º andar130 m²R$ 480.000R$ 3.692/m²
  10. jan/2022Rua Francisca Matos, 101LOT 592 PAL 11719Casa115 m²R$ 459.000R$ 3.991/m²
  11. out/2020Rua Francisca Matos, 169CasaCasa169 m²R$ 546.500R$ 3.234/m²
  12. set/2020Rua Francisca Matos, 101LOT 592 PAL 11719Casa115 m²R$ 420.000R$ 3.652/m²
  13. jul/2020Rua Francisca Matos, 101FDSCasa64 m²R$ 307.000R$ 4.797/m²
  14. dez/2019Rua Francisca Matos, 60CAS 3Casa37 m²R$ 104.006R$ 2.811/m²
  15. nov/2018Rua Francisca Matos, 60CAS 3Casa37 m²R$ 226.012R$ 6.108/m²
  16. ago/2018Rua Francisca Matos, 584APT 102Casa · 1º andar98 m²R$ 225.468R$ 2.301/m²
  17. mai/2014Rua Francisca Matos, 60CAS 3Casa37 m²R$ 195.000R$ 5.270/m²
  18. jan/2014Rua Francisca Matos, 60CAS 3Casa37 m²R$ 105.000R$ 2.838/m²
  19. set/2013Rua Francisca Matos, 584APT 102Casa · 1º andar98 m²R$ 320.000R$ 3.265/m²
  20. jul/2013Rua Francisca Matos, 584APT 106Casa · 1º andar98 m²R$ 280.000R$ 2.857/m²
  21. jul/2013Rua Francisca Matos, 60CAS 3Casa37 m²R$ 40.000R$ 1.081/m²
  22. mai/2013Rua Francisca Matos, 121ANT LT 590 PA 11 719Casa187 m²R$ 450.000R$ 2.406/m²
  23. fev/2012Rua Francisca Matos, 131LOT 589 PAL 11719Casa251 m²R$ 440.000R$ 1.753/m²
  24. out/2011Rua Francisca Matos, 181LOT 593 PAL 11719Casa70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBancários
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaBancários
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBancários
2011R$ 6.429/m² · 1R$ 1.902/m² · 6
2012R$ 1.753/m² · 1R$ 2.240/m² · 16
2013R$ 2.632/m² · 4R$ 2.837/m² · 12
2014R$ 4.054/m² · 2R$ 3.167/m² · 11
2015—R$ 2.773/m² · 10
2016—R$ 3.759/m² · 7
2017—R$ 3.053/m² · 6
2018R$ 4.205/m² · 2R$ 3.751/m² · 12
2019R$ 2.811/m² · 1R$ 2.778/m² · 11
2020R$ 3.652/m² · 3R$ 2.910/m² · 9
2021—R$ 2.671/m² · 16
2022R$ 3.724/m² · 3R$ 2.174/m² · 16
2023—R$ 2.267/m² · 10
2024R$ 3.061/m² · 3R$ 2.657/m² · 15
2025R$ 2.120/m² · 1R$ 1.780/m² · 15
2026R$ 2.956/m² · 3R$ 2.153/m² · 14

Vendas por ano

Esta rua · casa

02420114 vendas20132018202020242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 6.429/m²
20121 vendas · R$ 1.753/m²
20134 vendas · R$ 2.632/m²
20142 vendas · R$ 4.054/m²
20182 vendas · R$ 4.205/m²
20191 vendas · R$ 2.811/m²
20203 vendas · R$ 3.652/m²
20223 vendas · R$ 3.724/m²
20243 vendas · R$ 3.061/m²
20251 vendas · R$ 2.120/m²
20263 vendas · R$ 2.956/m²

Calculadora

R$ 384.172R$ 2.955/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Francisca Matos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 60Casa5R$ 3.749/m²R$ 139 mil
Nº 101Casa3R$ 4.785/m²R$ 521 mil
Nº 121Casa1R$ 3.717/m²R$ 695 mil
Nº 131Casa1R$ 3.226/m²R$ 810 mil
Nº 169Casa1R$ 4.236/m²R$ 716 mil
Nº 181Casa1R$ 13.274/m²R$ 929 mil
Nº 247Casa1R$ 2.312/m²R$ 347 mil
Nº 313Casa2R$ 3.611/m²R$ 580 mil
Nº 395Apartamento1R$ 3.026/m²R$ 206 mil
Nº 410Casa1R$ 2.407/m²R$ 431 mil
Nº 489Apartamento3R$ 2.517/m²R$ 191 mil
Nº 560Apartamento1R$ 3.113/m²R$ 395 mil
Nº 584Casa8R$ 3.454/m²R$ 338 mil
Nº 700Apartamento1R$ 5.337/m²R$ 608 mil

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