Avenida Ilha do Fundão (Bancários)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Avenida Ilha do Fundão, em Bancários, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.997/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 7, com 15 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.997/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 20
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 236 mil
- ~59 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.997/m²6 vendas · mediana R$ 212 mil (53 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 236 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.885/m² – R$ 4.374/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 334 mil
Mediana da listaR$ 3.679/m²
- mar/2026Avenida Ilha do Fundão, 7APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
- out/2025Avenida Ilha do Fundão, 7APT 111 BLC 2Apartamento · 1º andar53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
- ago/2025Avenida Ilha do Fundão, 7APT 109 BLC 1Apartamento · 1º andar53 m²R$ 230.000R$ 4.340/m²
- jul/2024Avenida Ilha do Fundão, 7APT 110 BLC 2Apartamento · 1º andar53 m²R$ 125.970R$ 2.377/m²
- out/2023Avenida Ilha do Fundão, 7APT 110 BLC 1Apartamento · 1º andar53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
- set/2023Avenida Ilha do Fundão, 7APT 110 BLC 2Apartamento · 1º andar53 m²R$ 277.408R$ 5.234/m²
- ago/2021Avenida Ilha do Fundão, 125APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 145.000R$ 2.339/m²
- jul/2021Avenida Ilha do Fundão, 125APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²
- mai/2019Avenida Ilha do Fundão, 7APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar53 m²R$ 220.000R$ 4.151/m²
- mar/2019Avenida Ilha do Fundão, 31ApartamentoProletario casa/apto96 m²R$ 250.000R$ 2.604/m²
- ago/2018Avenida Ilha do Fundão, 7APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar53 m²R$ 280.000R$ 5.283/m²
- dez/2013Avenida Ilha do Fundão, 7APT 107 BLC 1Apartamento · 1º andar109 m²R$ 333.500R$ 3.060/m²
- ago/2013Avenida Ilha do Fundão, 7APT 110 BLC 2Apartamento · 1º andar53 m²R$ 252.000R$ 4.755/m²
- jan/2013Avenida Ilha do Fundão, 7APT 112 BLC 1Apartamento · 1º andar53 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
- nov/2012Avenida Ilha do Fundão, 7APT 111 BLC 2Apartamento · 1º andar53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
- jan/2012Avenida Ilha do Fundão, 7APT 109 BLC 2Apartamento · 1º andar53 m²R$ 190.000R$ 3.585/m²
- out/2011Avenida Ilha do Fundão, 7APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar53 m²R$ 120.000R$ 2.264/m²
- jul/2011Avenida Ilha do Fundão, 7APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar53 m²R$ 105.000R$ 1.981/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Bancários |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.123/m² · 2 | R$ 2.199/m² · 10 |
| 2012 | R$ 3.679/m² · 2 | R$ 3.361/m² · 21 |
| 2013 | R$ 3.060/m² · 3 | R$ 3.077/m² · 21 |
| 2014 | — | R$ 4.318/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 4.267/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.187/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 3.243/m² · 9 |
| 2018 | R$ 5.283/m² · 1 | R$ 4.329/m² · 5 |
| 2019 | R$ 3.378/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 3.364/m² · 20 |
| 2021 | R$ 2.540/m² · 2 | R$ 3.134/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 4.074/m² · 15 |
| 2023 | R$ 4.504/m² · 2 | R$ 3.308/m² · 23 |
| 2024 | R$ 2.377/m² · 1 | R$ 3.455/m² · 20 |
| 2025 | R$ 4.057/m² · 2 | R$ 3.774/m² · 15 |
| 2026 | R$ 3.774/m² · 1 | R$ 3.678/m² · 12 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.123/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.679/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.060/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.283/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.378/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.540/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.504/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.377/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.057/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.774/m² |
Calculadora
R$ 236.128R$ 4.002/m² · curva logradouro
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