Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola, 531 (Bancários)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 265 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.924/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 265 mil
89 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 265 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.924/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 265 mil (89 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.667/m²
Unidade típica
R$ 258 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 4.044/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 468 mil
Mediana da listaR$ 3.325/m²
  1. ago/2026APT 302Apartamento · 3º andar93 m²R$ 265.000R$ 2.849/m²
  2. mar/2026APT 202Apartamento · 2º andar85 m²R$ 340.000R$ 4.000/m²
  3. mar/2026APT 107Apartamento · 1º andar73 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
  4. dez/2025APT 103Apartamento · 1º andar65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
  5. dez/2025APT 102Apartamento · 1º andar85 m²R$ 200.000R$ 2.353/m²
  6. abr/2025APT 102Apartamento · 1º andar85 m²R$ 200.000R$ 2.353/m²
  7. mar/2025APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar65 m²R$ 468.000R$ 7.200/m²
  8. fev/2025APT 102Apartamento · 1º andar85 m²R$ 200.000R$ 2.353/m²
  9. dez/2024APT 306Apartamento · 3º andar85 m²R$ 285.000R$ 3.353/m²
  10. nov/2024APT 209Apartamento · 2º andar58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
  11. out/2024APT 304Apartamento · 3º andar86 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
  12. out/2024APT 101Apartamento · 1º andar91 m²R$ 250.000R$ 2.747/m²
  13. set/2024APT 105Apartamento · 1º andar66 m²R$ 182.000R$ 2.758/m²
  14. ago/2024APT 105Apartamento · 1º andar65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
  15. jun/2024APT 205Apartamento · 2º andar65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
  16. jun/2024APT 208Apartamento · 2º andar56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
  17. mai/2024APT 204Apartamento · 2º andar66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
  18. mai/2023APT 105Apartamento · 1º andar66 m²R$ 296.424R$ 4.491/m²
  19. dez/2022APT 103Apartamento · 1º andar76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
  20. jul/2021APT 301Apartamento · 3º andar91 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
  21. set/2019APT 301Apartamento · 3º andar91 m²R$ 317.500R$ 3.489/m²
  22. fev/2014APT 105Apartamento · 1º andar66 m²R$ 285.000R$ 4.318/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
~24 unidades de 85 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 637 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201820222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.182/m² · 1
2012—R$ 3.939/m² · 5
2013—R$ 3.669/m² · 4
2014R$ 4.318/m² · 1R$ 4.439/m² · 6
2018—R$ 3.625/m² · 2
2019R$ 3.489/m² · 1R$ 5.291/m² · 8
2020—R$ 5.397/m² · 5
2021R$ 3.297/m² · 1R$ 3.096/m² · 4
2022R$ 3.289/m² · 1R$ 3.289/m² · 5
2023R$ 4.491/m² · 1R$ 3.984/m² · 5
2024R$ 3.353/m² · 9R$ 3.449/m² · 8
2025R$ 2.353/m² · 5R$ 3.944/m² · 3
2026R$ 3.425/m² · 3R$ 3.667/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102014202120239 vendas20252026
Ver tabela
20141 vendas · R$ 4.318/m²
20191 vendas · R$ 3.489/m²
20211 vendas · R$ 3.297/m²
20221 vendas · R$ 3.289/m²
20231 vendas · R$ 4.491/m²
20249 vendas · R$ 3.353/m²
20255 vendas · R$ 2.353/m²
20263 vendas · R$ 3.425/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 3.077/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.353/m² – R$ 2.549/m²3
R$ 2.549/m² – R$ 2.745/m²1
R$ 2.745/m² – R$ 2.941/m²3
R$ 2.941/m² – R$ 3.137/m²2
R$ 3.137/m² – R$ 3.334/m²0
R$ 3.334/m² – R$ 3.530/m²3
R$ 3.530/m² – R$ 3.726/m²0
R$ 3.726/m² – R$ 3.922/m²2
R$ 3.922/m² – R$ 4.118/m²1
R$ 4.118/m² – R$ 4.314/m²1
R$ 4.314/m² – R$ 4.510/m²0
R$ 4.510/m² – R$ 4.706/m²0
R$ 4.706/m² – R$ 4.902/m²0
R$ 4.902/m² – R$ 5.099/m²0
R$ 5.099/m² – R$ 5.295/m²0
R$ 5.295/m² – R$ 5.491/m²0
R$ 5.491/m² – R$ 5.687/m²0
R$ 5.687/m² – R$ 5.883/m²0
R$ 5.883/m² – R$ 6.079/m²0
R$ 6.079/m² – R$ 6.275/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1ºR$ 3.894/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 2.917/m² · 10 vendas
2ºR$ 3.894/m² · 6 vendas
3ºR$ 3.325/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 257.074R$ 3.672/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 292Casa1R$ 2.298/m²R$ 738 mil
Nº 305Outros2R$ 1.718/m²R$ 1,3 mi
Nº 317Apartamento2R$ 3.230/m²R$ 287 mil
Nº 360Casa1R$ 2.542/m²R$ 1,1 mi
Nº 365Apartamento6R$ 3.667/m²R$ 220 mil
Nº 375Apartamento4R$ 1.744/m²R$ 108 mil
Nº 406Apartamento4R$ 3.529/m²R$ 234 mil
Nº 428Apartamento2R$ 3.156/m²R$ 168 mil
Nº 440Apartamento1R$ 4.604/m²R$ 184 mil
Nº 530Apartamento5R$ 9.850/m²R$ 295 mil

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