Rua Rio Sangrador (Anil)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Rio Sangrador, no Anil, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.200/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 297, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.200/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 364 mil
- ~70 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.969/m²3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (573 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jun/2026Rua Rio Sangrador, 168CasaCasa573 m²R$ 1.100.000R$ 1.920/m²
- jun/2025Rua Rio Sangrador, 326EX- 63Casa663 m²R$ 1.200.000R$ 1.810/m²
- out/2021Rua Rio Sangrador, 227CasaCasa243 m²R$ 850.000R$ 3.498/m²
- mai/2021Rua Rio Sangrador, 21CasaCasa363 m²R$ 1.280.000R$ 3.526/m²
- out/2020Rua Rio Sangrador, 297CAS 2Casa181 m²R$ 900.000R$ 4.972/m²
- set/2020Rua Rio Sangrador, 297CAS 1Casa160 m²R$ 900.000R$ 5.625/m²
- out/2017Rua Rio Sangrador, 90CasaCasa472 m²R$ 950.000R$ 2.013/m²
- ago/2012Rua Rio Sangrador, 118CasaCasa292 m²R$ 498.000R$ 1.705/m²
- mai/2012Rua Rio Sangrador, 190CasaCasa167 m²R$ 498.000R$ 2.982/m²
- jan/2012Rua Rio Sangrador, 132FTECasa262 m²R$ 653.000R$ 2.492/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Anil |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.147/m² · 57 |
| 2012 | R$ 2.492/m² · 3 | R$ 2.418/m² · 114 |
| 2013 | — | R$ 3.264/m² · 93 |
| 2014 | — | R$ 3.308/m² · 67 |
| 2015 | — | R$ 3.477/m² · 47 |
| 2016 | — | R$ 3.508/m² · 44 |
| 2017 | R$ 2.013/m² · 1 | R$ 4.213/m² · 58 |
| 2018 | — | R$ 3.128/m² · 46 |
| 2019 | — | R$ 3.471/m² · 52 |
| 2020 | R$ 5.299/m² · 2 | R$ 3.274/m² · 56 |
| 2021 | R$ 3.512/m² · 2 | R$ 3.428/m² · 117 |
| 2022 | — | R$ 3.279/m² · 69 |
| 2023 | — | R$ 3.352/m² · 82 |
| 2024 | — | R$ 3.217/m² · 74 |
| 2025 | R$ 1.810/m² · 1 | R$ 3.560/m² · 80 |
| 2026 | R$ 1.920/m² · 1 | R$ 3.162/m² · 69 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.492/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.013/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.299/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.512/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.810/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.920/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Rio Sangrador
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 436/m² | R$ 239 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 4.348/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.526/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 2.826/m² | R$ 825 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.587/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 1.969/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 5.488/m² | R$ 917 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.060/m² | R$ 987 mil |
| Nº 297 | Casa | 2 | R$ 6.942/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 1.950/m² | R$ 1,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Rio Sangrador
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rio Sangrador?
A Rua Rio Sangrador teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.200/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rio Sangrador?
Um apartamento típico de 70 m² na Rua Rio Sangrador vale cerca de R$ 364 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rio Sangrador?
É o nº 297, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rio Sangrador?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Rio Sangrador, no Anil, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.