Rua Rio dos Passarinhos (Anil)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Rio dos Passarinhos, no Anil, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.200/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 220, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.200/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 364 mil
- ~70 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.333/m²3 vendas · mediana R$ 1 mi (268 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jan/2026Rua Rio dos Passarinhos, 58CasaCasa268 m²R$ 550.000R$ 2.052/m²
- set/2025Rua Rio dos Passarinhos, 65CasaCasa236 m²R$ 940.000R$ 3.983/m²
- abr/2023Rua Rio dos Passarinhos, 119CasaCasa270 m²R$ 1.500.000R$ 5.556/m²
- mar/2021Rua Rio dos Passarinhos, 180CasaCasa377 m²R$ 865.000R$ 2.294/m²
- abr/2018Rua Rio dos Passarinhos, 220CAS 2 LOT 5 PAL 44959Casa188 m²R$ 750.000R$ 3.989/m²
- fev/2018Rua Rio dos Passarinhos, 200LOT 03 PAL 44959Casa311 m²R$ 1.060.000R$ 3.408/m²
- set/2013Rua Rio dos Passarinhos, 220CAS 2 LOT 5 PAL 44959Casa188 m²R$ 735.000R$ 3.910/m²
- mar/2013Rua Rio dos Passarinhos, 128CasaCasa153 m²R$ 680.000R$ 4.444/m²
- dez/2011Rua Rio dos Passarinhos, 138CasaCasa196 m²R$ 495.000R$ 2.526/m²
- jul/2011Rua Rio dos Passarinhos, 105CasaCasa333 m²R$ 500.000R$ 1.502/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Anil |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.014/m² · 2 | R$ 2.147/m² · 57 |
| 2012 | — | R$ 2.418/m² · 114 |
| 2013 | R$ 4.177/m² · 2 | R$ 3.264/m² · 93 |
| 2014 | — | R$ 3.308/m² · 67 |
| 2015 | — | R$ 3.477/m² · 47 |
| 2016 | — | R$ 3.508/m² · 44 |
| 2017 | — | R$ 4.213/m² · 58 |
| 2018 | R$ 3.699/m² · 2 | R$ 3.128/m² · 46 |
| 2019 | — | R$ 3.471/m² · 52 |
| 2020 | — | R$ 3.274/m² · 56 |
| 2021 | R$ 2.294/m² · 1 | R$ 3.428/m² · 117 |
| 2022 | — | R$ 3.279/m² · 69 |
| 2023 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 3.352/m² · 82 |
| 2024 | — | R$ 3.217/m² · 74 |
| 2025 | R$ 3.983/m² · 1 | R$ 3.560/m² · 80 |
| 2026 | R$ 2.052/m² · 1 | R$ 3.162/m² · 69 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.014/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.177/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.699/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.294/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.983/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.052/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Rio dos Passarinhos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 2.105/m² | R$ 564 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.333/m² | R$ 1 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 3.100/m² | R$ 1 mi |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 6.140/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 6.865/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 5.215/m² | R$ 1 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 2.829/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 4.162/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 5.215/m² | R$ 980 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Rio dos Passarinhos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rio dos Passarinhos?
A Rua Rio dos Passarinhos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.200/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rio dos Passarinhos?
Um apartamento típico de 70 m² na Rua Rio dos Passarinhos vale cerca de R$ 364 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rio dos Passarinhos?
É o nº 220, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rio dos Passarinhos?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Rio dos Passarinhos, no Anil, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.