Rua Edivaldo Bitencourt de Melo (Anil)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Edivaldo Bitencourt de Melo, no Anil, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.200/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 59, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.200/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 364 mil
- ~70 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.456/m²4 vendas · mediana R$ 1 mi (281 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- out/2024Rua Edivaldo Bitencourt de Melo, 59APT 101 LOT 8 PAL 39946Casa · 1º andar220 m²R$ 1.200.000R$ 5.455/m²
- mar/2023Rua Edivaldo Bitencourt de Melo, 237LOT 34 LTM 34271 QDR ACasa482 m²R$ 447.114R$ 928/m²
- abr/2022Rua Edivaldo Bitencourt de Melo, 173APT 102Casa · 1º andar199 m²R$ 670.000R$ 3.367/m²
- set/2021Rua Edivaldo Bitencourt de Melo, 113LOT 13 PAL 39946Casa342 m²R$ 1.500.000R$ 4.386/m²
- fev/2021Rua Edivaldo Bitencourt de Melo, 135APT 102Casa · 1º andar243 m²R$ 650.000R$ 2.675/m²
- out/2020Rua Edivaldo Bitencourt de Melo, 197LOT 31 LTM 34271 QDR ACasa210 m²R$ 880.000R$ 4.190/m²
- jul/2019Rua Edivaldo Bitencourt de Melo, 59APT 101 LOT 8 PAL 39946Casa · 1º andar220 m²R$ 860.000R$ 3.909/m²
- mai/2019Rua Edivaldo Bitencourt de Melo, 59APT 102Casa · 1º andar213 m²R$ 820.000R$ 3.850/m²
- set/2015Rua Edivaldo Bitencourt de Melo, 59APT 101 LOT 8 PAL 39946Casa · 1º andar187 m²R$ 950.000R$ 5.080/m²
- set/2013Rua Edivaldo Bitencourt de Melo, 185CAS 2Casa266 m²R$ 850.000R$ 3.195/m²
- mar/2013Rua Edivaldo Bitencourt de Melo, 249LOT 35 PAL 34271 QDR ACasa171 m²R$ 770.000R$ 4.503/m²
- jul/2012Rua Edivaldo Bitencourt de Melo, 273LOT 37 PAL 34271 QDR ACasa160 m²R$ 750.000R$ 4.688/m²
- set/2011Rua Edivaldo Bitencourt de Melo, 273LOT 37 PAL 34271 QDR ACasa160 m²R$ 560.000R$ 3.500/m²
- jul/2011Rua Edivaldo Bitencourt de Melo, 197LOT 31 LTM 34271 QDR ACasa140 m²R$ 470.000R$ 3.357/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Anil |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.429/m² · 2 | R$ 2.147/m² · 57 |
| 2012 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 2.418/m² · 114 |
| 2013 | R$ 3.849/m² · 2 | R$ 3.264/m² · 93 |
| 2014 | — | R$ 3.308/m² · 67 |
| 2015 | R$ 5.080/m² · 1 | R$ 3.477/m² · 47 |
| 2016 | — | R$ 3.508/m² · 44 |
| 2017 | — | R$ 4.213/m² · 58 |
| 2018 | — | R$ 3.128/m² · 46 |
| 2019 | R$ 3.879/m² · 2 | R$ 3.471/m² · 52 |
| 2020 | R$ 4.190/m² · 1 | R$ 3.274/m² · 56 |
| 2021 | R$ 3.530/m² · 2 | R$ 3.428/m² · 117 |
| 2022 | R$ 3.367/m² · 1 | R$ 3.279/m² · 69 |
| 2023 | R$ 928/m² · 1 | R$ 3.352/m² · 82 |
| 2024 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 3.217/m² · 74 |
| 2025 | — | R$ 3.560/m² · 80 |
| 2026 | — | R$ 3.162/m² · 69 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.849/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.080/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.879/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.190/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.530/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.367/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 928/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.455/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Edivaldo Bitencourt de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 4 | R$ 5.602/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 5.091/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 3.298/m² | R$ 801 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 3.821/m² | R$ 760 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 4.542/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 197 | Casa | 2 | R$ 6.211/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 1.025/m² | R$ 494 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 6.956/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 273 | Casa | 2 | R$ 7.497/m² | R$ 1,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Edivaldo Bitencourt de Melo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Edivaldo Bitencourt de Melo?
A Rua Edivaldo Bitencourt de Melo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.200/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Edivaldo Bitencourt de Melo?
Um apartamento típico de 70 m² na Rua Edivaldo Bitencourt de Melo vale cerca de R$ 364 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Edivaldo Bitencourt de Melo?
É o nº 59, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Edivaldo Bitencourt de Melo?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Edivaldo Bitencourt de Melo, no Anil, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.