Rua Dom Casmurro, 245 (Anil)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 520 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.518/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 631 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.518/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 631 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.486/m²Unidade típica
R$ 585 mil
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.181/m² – R$ 3.901/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.589/m²
- mar/2022CAS 3Casa85 m²R$ 520.000R$ 6.118/m²
- dez/2018CAS 2Casa79 m²R$ 290.000R$ 3.671/m²
- mai/2018CAS 1Casa83 m²R$ 550.000R$ 6.627/m²
- fev/2012CAS 1Casa83 m²R$ 420.000R$ 5.060/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 631 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 386 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 5.060/m² · 1 | R$ 1.618/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 5.075/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.796/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.210/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.149/m² · 2 | R$ 5.149/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.918/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.665/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.741/m² · 5 |
| 2022 | R$ 6.118/m² · 1 | R$ 6.118/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.205/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.066/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.060/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.149/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.118/m² |
Calculadora
R$ 585.457R$ 3.485/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dom Casmurro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 6 | R$ 806/m² | R$ 290 mil |
| Nº 46 | Casa | 2 | R$ 2.409/m² | R$ 436 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 4.171/m² | R$ 576 mil |
| Nº 60 | Casa | 3 | R$ 7.684/m² | R$ 799 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 2.297/m² | R$ 820 mil |
| Nº 321 | Casa | 2 | R$ 5.652/m² | R$ 894 mil |
| Nº 335 | Casa | 5 | R$ 3.181/m² | R$ 156 mil |
| Nº 359 | Apartamento | 4 | R$ 2.910/m² | R$ 192 mil |
| Nº 437 | Casa | 4 | R$ 2.635/m² | R$ 170 mil |
| Nº 1003 | Casa | 1 | R$ 3.632/m² | R$ 730 mil |