Rua Araticum, 1260 (Anil)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 850 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.905/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 321 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.905/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1 mi (321 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.403/m²Unidade típica
R$ 782 mil
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.850/m² – R$ 5.519/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 975 mil
Mediana da listaR$ 2.653/m²
- abr/2026CAS 2Casa454 m²R$ 850.000R$ 1.872/m²
- jul/2021CAS 2Casa454 m²R$ 900.000R$ 1.982/m²
- nov/2014CAS 2Casa188 m²R$ 975.000R$ 5.186/m²
- jul/2012CAS 2Casa188 m²R$ 625.000R$ 3.324/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~2 unidades de 321 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 285 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.798/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.324/m² · 1 | R$ 3.262/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 4.659/m² · 3 |
| 2014 | R$ 5.186/m² · 1 | R$ 4.598/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.330/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.375/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.424/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.226/m² · 5 |
| 2021 | R$ 1.982/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 5.581/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.636/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.675/m² · 4 |
| 2026 | R$ 1.872/m² · 1 | R$ 2.676/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.324/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.186/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.982/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.872/m² |
Calculadora
R$ 783.167R$ 4.400/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Araticum
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1229 | Casa | 10 | R$ 4.977/m² | R$ 665 mil |
| Nº 1235 | Outros | 1 | R$ 2.690/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1239 | Casa | 1 | R$ 2.916/m² | R$ 983 mil |
| Nº 1240 | Casa | 1 | R$ 1.746/m² | R$ 440 mil |
| Nº 1245 | Casa | 1 | R$ 5.853/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1252 | Casa | 1 | R$ 3.480/m² | R$ 710 mil |
| Nº 1255 | Casa | 1 | R$ 2.169/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1273 | Casa | 3 | R$ 5.780/m² | R$ 497 mil |
| Nº 1293 | Casa | 7 | R$ 5.780/m² | R$ 539 mil |
| Nº 1300 | Casa | 1 | R$ 5.506/m² | R$ 969 mil |