Estrada da Urucanga, 225 (Anil)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 235 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.465/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 243 mil
59 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 235 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.465/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 243 mil (59 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.465/m²
Unidade típica
R$ 241 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.150/m² – R$ 4.968/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
  1. mai/2026APT 306 BLC 1Apartamento · 3º andar58 m²R$ 235.000R$ 4.052/m²
  2. mai/2025APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar44 m²R$ 195.000R$ 4.432/m²
  3. mai/2024APT 107 BLC 1Apartamento · 1º andar59 m²R$ 280.000R$ 4.746/m²
  4. fev/2024APT 107 BLC 1Apartamento · 1º andar59 m²R$ 230.000R$ 3.898/m²
  5. jan/2023APT 108 BLC 1Apartamento · 1º andar46 m²R$ 110.000R$ 2.391/m²
  6. fev/2022F APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar48 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
  7. mar/2020APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar44 m²R$ 150.000R$ 3.409/m²
  8. dez/2019F APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar60 m²R$ 147.000R$ 2.450/m²
  9. ago/2018F APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar46 m²R$ 220.000R$ 4.783/m²
  10. jun/2016APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar57 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
  11. fev/2014APT 308 BLC 1Apartamento · 3º andar59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
  12. abr/2012F APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar44 m²R$ 165.000R$ 3.750/m²
  13. dez/2011APT 308 BLC 1Apartamento · 3º andar59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,2 mi
~50 unidades de 59 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.212 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.881/m² · 1R$ 2.881/m² · 3
2012R$ 3.750/m² · 1R$ 3.570/m² · 2
2013—R$ 4.152/m² · 2
2014R$ 2.881/m² · 1R$ 2.881/m² · 1
2015—R$ 4.982/m² · 1
2016R$ 4.386/m² · 1R$ 4.485/m² · 2
2018R$ 4.783/m² · 1R$ 4.783/m² · 1
2019R$ 2.450/m² · 1R$ 2.450/m² · 1
2020R$ 3.409/m² · 1R$ 3.409/m² · 1
2021—R$ 4.091/m² · 2
2022R$ 2.708/m² · 1R$ 2.708/m² · 1
2023R$ 2.391/m² · 1R$ 2.391/m² · 1
2024R$ 4.322/m² · 2R$ 4.746/m² · 3
2025R$ 4.432/m² · 1R$ 4.034/m² · 2
2026R$ 4.052/m² · 1R$ 4.052/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120142018202020232 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.881/m²
20121 vendas · R$ 3.750/m²
20141 vendas · R$ 2.881/m²
20161 vendas · R$ 4.386/m²
20181 vendas · R$ 4.783/m²
20191 vendas · R$ 2.450/m²
20201 vendas · R$ 3.409/m²
20221 vendas · R$ 2.708/m²
20231 vendas · R$ 2.391/m²
20242 vendas · R$ 4.322/m²
20251 vendas · R$ 4.432/m²
20261 vendas · R$ 4.052/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.432/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 3.303/m² · 4 vendas
2ºR$ 4.432/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.052/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 241.147R$ 4.466/m² · curva logradouro
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Nº 80Casa7R$ 6.120/m²R$ 569 mil
Nº 90Casa1R$ 2.383/m²R$ 131 mil
Nº 100Casa2R$ 6.599/m²R$ 990 mil
Nº 165Casa3R$ 2.534/m²R$ 1,9 mi
Nº 214Casa1R$ 1.636/m²R$ 891 mil
Nº 230Casa2R$ 2.104/m²R$ 454 mil
Nº 309Casa1R$ 3.723/m²R$ 808 mil
Nº 310Casa4R$ 5.532/m²R$ 664 mil

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