Rua Pontes Correa, 146 (Andaraí)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.691/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 700 mil
123 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 700 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.691/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 700 mil (123 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.691/m²
Unidade típica
R$ 601 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.444/m² – R$ 5.961/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 5.691/m²
  1. jul/2026APT 601Apartamento · 6º andar123 m²R$ 700.000R$ 5.691/m²
  2. fev/2026APT 302Apartamento · 3º andar123 m²R$ 700.000R$ 5.691/m²
  3. nov/2025APT 802Apartamento · 8º andar123 m²R$ 780.000R$ 6.341/m²
  4. mai/2025APT 401Apartamento · 4º andar123 m²R$ 740.000R$ 6.016/m²
  5. fev/2025APT 504Apartamento · 5º andar110 m²R$ 450.000R$ 4.091/m²
  6. jan/2025APT 703Apartamento · 7º andar110 m²R$ 620.000R$ 5.636/m²
  7. jul/2020APT 202Apartamento · 2º andar123 m²R$ 650.000R$ 5.285/m²
  8. jul/2019APT 301Apartamento · 3º andar123 m²R$ 750.000R$ 6.098/m²
  9. mai/2019APT 503Apartamento · 5º andar110 m²R$ 610.000R$ 5.545/m²
  10. fev/2018APT 901Apartamento · 9º andar242 m²R$ 1.850.000R$ 7.645/m²
  11. jun/2014APT 301Apartamento · 3º andar123 m²R$ 811.000R$ 6.593/m²
  12. abr/2012APT 103Apartamento · 1º andar110 m²R$ 670.000R$ 6.091/m²
  13. fev/2012APT 102Apartamento · 1º andar123 m²R$ 450.000R$ 3.659/m²
  14. jan/2012APT 304Apartamento · 3º andar110 m²R$ 520.000R$ 4.727/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 123,2 mi
~176 unidades de 123 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 2.249 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.225/m² · 2
2012R$ 4.727/m² · 3R$ 5.067/m² · 5
2013—R$ 6.505/m² · 6
2014R$ 6.593/m² · 1R$ 7.045/m² · 6
2015—R$ 6.342/m² · 4
2016—R$ 5.083/m² · 4
2017—R$ 4.961/m² · 4
2018R$ 7.645/m² · 1R$ 5.535/m² · 4
2019R$ 5.822/m² · 2R$ 5.545/m² · 5
2020R$ 5.285/m² · 1R$ 4.909/m² · 6
2021—R$ 4.196/m² · 8
2022—R$ 5.507/m² · 2
2023—R$ 5.337/m² · 4
2024—R$ 4.982/m² · 10
2025R$ 5.826/m² · 4R$ 4.800/m² · 13
2026R$ 5.691/m² · 2R$ 5.586/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201220142018201920204 vendas20252026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 4.727/m²
20141 vendas · R$ 6.593/m²
20181 vendas · R$ 7.645/m²
20192 vendas · R$ 5.822/m²
20201 vendas · R$ 5.285/m²
20254 vendas · R$ 5.826/m²
20262 vendas · R$ 5.691/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil3º4º5º6º7ºR$ 6.341/m²8º
Ver tabela
3ºR$ 5.691/m² · 1 vendas
4ºR$ 6.016/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.091/m² · 1 vendas
6ºR$ 5.691/m² · 1 vendas
7ºR$ 5.636/m² · 1 vendas
8ºR$ 6.341/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 603.062R$ 5.689/m² · curva logradouro
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Nº 126Apartamento7R$ 7.581/m²R$ 658 mil
Nº 131Apartamento3R$ 7.303/m²R$ 548 mil
Nº 132Apartamento6R$ 4.361/m²R$ 366 mil
Nº 137Outros2R$ 1.496/m²R$ 1,1 mi
Nº 138Casa1R$ 8.887/m²R$ 355 mil
Nº 147Casa3R$ 7.319/m²R$ 823 mil
Nº 149Casa1R$ 4.596/m²R$ 326 mil
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Nº 167Apartamento2R$ 5.235/m²R$ 690 mil

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