Rua Paula Brito, 586 (Andaraí)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 215 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.484/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 265 mil
59 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 215 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.484/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 265 mil (59 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.934/m²
Unidade típica
R$ 265 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.468/m² – R$ 4.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 532 mil
Mediana da listaR$ 4.237/m²
  1. jun/2026APT 109Apartamento · 1º andar59 m²R$ 215.000R$ 3.644/m²
  2. jan/2026APT 104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 144.254R$ 2.404/m²
  3. ago/2024APT 210Apartamento · 2º andar59 m²R$ 249.000R$ 4.220/m²
  4. jul/2024APT 104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 532.004R$ 8.867/m²
  5. out/2023APT 307Apartamento · 3º andar57 m²R$ 275.000R$ 4.825/m²
  6. jun/2022APT 202Apartamento · 2º andar59 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
  7. mar/2021APT 404Apartamento · 4º andar60 m²R$ 243.000R$ 4.050/m²
  8. mar/2021APT 402Apartamento · 4º andar59 m²R$ 205.000R$ 3.475/m²
  9. mai/2019APT 110Apartamento · 1º andar59 m²R$ 265.000R$ 4.492/m²
  10. nov/2018APT 110Apartamento · 1º andar59 m²R$ 146.000R$ 2.475/m²
  11. jul/2018APT 410Apartamento · 4º andar59 m²R$ 270.000R$ 4.576/m²
  12. set/2017APT 403Apartamento · 4º andar59 m²R$ 240.000R$ 4.068/m²
  13. jan/2016APT 202Apartamento · 2º andar59 m²R$ 350.000R$ 5.932/m²
  14. abr/2015APT 302Apartamento · 3º andar59 m²R$ 370.000R$ 6.271/m²
  15. nov/2014APT 104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 303.000R$ 5.050/m²
  16. set/2014APT 403Apartamento · 4º andar59 m²R$ 300.000R$ 5.085/m²
  17. jul/2014APT 301Apartamento · 3º andar59 m²R$ 310.000R$ 5.254/m²
  18. ago/2013APT 104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 159.000R$ 2.650/m²
  19. jun/2013APT 305Apartamento · 3º andar59 m²R$ 302.000R$ 5.119/m²
  20. dez/2012APT 410Apartamento · 4º andar59 m²R$ 287.000R$ 4.864/m²
  21. abr/2012APT 108Apartamento · 1º andar59 m²R$ 175.000R$ 2.966/m²
  22. jan/2012APT 408Apartamento · 4º andar59 m²R$ 213.000R$ 3.610/m²
  23. ago/2011APT 402Apartamento · 4º andar59 m²R$ 162.500R$ 2.754/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,3 mi
~54 unidades de 59 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 792 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.754/m² · 1R$ 3.542/m² · 7
2012R$ 3.610/m² · 3R$ 3.704/m² · 7
2013R$ 3.884/m² · 2R$ 4.697/m² · 17
2014R$ 5.085/m² · 3R$ 5.074/m² · 18
2015R$ 6.271/m² · 1R$ 5.484/m² · 16
2016R$ 5.932/m² · 1R$ 5.861/m² · 10
2017R$ 4.068/m² · 1R$ 4.118/m² · 9
2018R$ 3.525/m² · 2R$ 4.577/m² · 11
2019R$ 4.492/m² · 1R$ 3.971/m² · 10
2020—R$ 3.713/m² · 12
2021R$ 3.762/m² · 2R$ 3.671/m² · 11
2022R$ 4.237/m² · 1R$ 3.294/m² · 13
2023R$ 4.825/m² · 1R$ 3.570/m² · 12
2024R$ 6.544/m² · 2R$ 3.280/m² · 18
2025—R$ 4.319/m² · 20
2026R$ 3.024/m² · 2R$ 3.731/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas2013201520172019202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.754/m²
20123 vendas · R$ 3.610/m²
20132 vendas · R$ 3.884/m²
20143 vendas · R$ 5.085/m²
20151 vendas · R$ 6.271/m²
20161 vendas · R$ 5.932/m²
20171 vendas · R$ 4.068/m²
20182 vendas · R$ 3.525/m²
20191 vendas · R$ 4.492/m²
20212 vendas · R$ 3.762/m²
20221 vendas · R$ 4.237/m²
20231 vendas · R$ 4.825/m²
20242 vendas · R$ 6.544/m²
20262 vendas · R$ 3.024/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 4.825/m²3º4º
Ver tabela
1ºR$ 3.644/m² · 3 vendas
2ºR$ 4.229/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.825/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.762/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 264.002R$ 3.940/m² · curva logradouro
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Nº 531Casa1R$ 3.113/m²R$ 377 mil
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Nº 564Apartamento6R$ 4.628/m²R$ 363 mil
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Nº 641Apartamento3R$ 2.653/m²R$ 186 mil
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