Rua Paula Brito, 496 (Andaraí)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.779/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 119 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.779/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 119 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.934/m²Unidade típica
R$ 265 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.468/m² – R$ 4.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 2.326/m²
- jun/2023APT 302Apartamento · 3º andar43 m²R$ 100.000R$ 2.326/m²
- mar/2023APT 302Apartamento · 3º andar43 m²R$ 130.000R$ 3.023/m²
- mar/2018APT 301Apartamento · 3º andar43 m²R$ 100.000R$ 2.326/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,8 mi
~57 unidades de 43 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.014 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.542/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.704/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.697/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 5.074/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 5.484/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 5.861/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 4.118/m² · 9 |
| 2018 | R$ 2.326/m² · 1 | R$ 4.577/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 3.971/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 3.713/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 3.671/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.294/m² · 13 |
| 2023 | R$ 2.674/m² · 2 | R$ 3.570/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 3.280/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 4.319/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 3.731/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.674/m² |
Calculadora
R$ 264.002R$ 3.940/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paula Brito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 431 | Apartamento | 2 | R$ 5.933/m² | R$ 309 mil |
| Nº 462 | Apartamento | 2 | R$ 3.565/m² | R$ 303 mil |
| Nº 470 | Casa | 2 | R$ 3.052/m² | R$ 330 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 1.871/m² | R$ 303 mil |
| Nº 488 | Apartamento | 2 | R$ 5.306/m² | R$ 237 mil |
| Nº 511 | Apartamento | 2 | R$ 3.703/m² | R$ 411 mil |
| Nº 520 | Apartamento | 6 | R$ 3.390/m² | R$ 173 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 3.113/m² | R$ 377 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 6.991/m² | R$ 426 mil |
| Nº 564 | Apartamento | 6 | R$ 4.628/m² | R$ 363 mil |