Rua Paula Brito, 384 (Andaraí)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.828/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 240 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.828/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 240 mil (64 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.934/m²Unidade típica
R$ 265 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.468/m² – R$ 4.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.649/m²
- abr/2026APT 104Apartamento · 1º andar57 m²R$ 230.000R$ 4.035/m²
- mar/2026APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- dez/2025APT 403Apartamento · 4º andar64 m²R$ 245.000R$ 3.828/m²
- jul/2025APT 404Apartamento · 4º andar57 m²R$ 265.000R$ 4.649/m²
- mai/2023APT 502Apartamento · 5º andar57 m²R$ 270.000R$ 4.737/m²
- jul/2016APT 204Apartamento · 2º andar57 m²R$ 380.000R$ 6.667/m²
- out/2014APT 204Apartamento · 2º andar57 m²R$ 328.000R$ 5.754/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,1 mi
~38 unidades de 64 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 382 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.542/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.704/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.697/m² · 17 |
| 2014 | R$ 5.754/m² · 1 | R$ 5.074/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 5.484/m² · 16 |
| 2016 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 5.861/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 4.118/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.577/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 3.971/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 3.713/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 3.671/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.294/m² · 13 |
| 2023 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 3.570/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 3.280/m² · 18 |
| 2025 | R$ 4.239/m² · 2 | R$ 4.319/m² · 20 |
| 2026 | R$ 3.893/m² · 2 | R$ 3.731/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.754/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.737/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.239/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.893/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.035/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.750/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.239/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 4.737/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 264.002R$ 3.940/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paula Brito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.263/m² | R$ 283 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 3.998/m² | R$ 192 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 3.360/m² | R$ 390 mil |
| Nº 336 | Apartamento | 5 | R$ 5.521/m² | R$ 406 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 5 | R$ 5.726/m² | R$ 378 mil |
| Nº 353 | Apartamento | 4 | R$ 5.157/m² | R$ 289 mil |
| Nº 364 | Apartamento | 1 | R$ 6.952/m² | R$ 375 mil |
| Nº 365 | Casa | 4 | R$ 5.885/m² | R$ 371 mil |
| Nº 401 | Apartamento | 3 | R$ 4.371/m² | R$ 210 mil |
| Nº 431 | Apartamento | 2 | R$ 5.933/m² | R$ 309 mil |