Rua Juparana, 38 (Andaraí)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 164 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.727/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 164 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.727/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 380 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.981/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.441/m² – R$ 7.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 164 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.875/m²
- nov/2025APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 163.800R$ 2.048/m²
- mar/2023APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 380.000R$ 4.750/m²
- jan/2019APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- out/2017APT 101Apartamento · 1º andar52 m²R$ 290.000R$ 5.577/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~7 unidades de 80 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 220 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.084/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 4.243/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.123/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 4.135/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 7.193/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 6.729/m² · 8 |
| 2017 | R$ 5.577/m² · 1 | R$ 7.018/m² · 5 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.583/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.703/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.104/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.429/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 4.894/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 6.737/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.048/m² · 1 | R$ 5.883/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.981/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.577/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.048/m² |
Calculadora
R$ 503.435R$ 6.992/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Juparana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Apartamento | 22 | R$ 7.051/m² | R$ 503 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 1 | R$ 3.830/m² | R$ 467 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 6 | R$ 5.805/m² | R$ 372 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 1 | R$ 5.318/m² | R$ 351 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 59 | R$ 7.018/m² | R$ 400 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 5 | R$ 4.828/m² | R$ 369 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 2 | R$ 5.226/m² | R$ 355 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 5.658/m² | R$ 424 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 1 | R$ 7.745/m² | R$ 403 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 4 | R$ 5.456/m² | R$ 349 mil |