Rua Indaiaçu (Andaraí)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Indaiaçu, em Andaraí, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.125/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 11, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.125/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 15
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 203 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.125/m²3 vendas · mediana R$ 159 mil (56 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 203 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.564/m² – R$ 3.552/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2024 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 4.009/m²
- out/2024Rua Indaiaçu, 11APT S 101Apartamento51 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
- ago/2023Rua Indaiaçu, 11APT 101Apartamento · 1º andar56 m²R$ 205.000R$ 3.661/m²
- jan/2023Rua Indaiaçu, 5APT S 101Apartamento60 m²R$ 110.000R$ 1.833/m²
- set/2018Rua Indaiaçu, 4APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
- jul/2018Rua Indaiaçu, 13APT S 101Apartamento39 m²R$ 185.000R$ 4.744/m²
- jun/2018Rua Indaiaçu, 11APT 101Apartamento · 1º andar56 m²R$ 225.000R$ 4.018/m²
- dez/2017Rua Indaiaçu, 4APT 101Apartamento · 1º andar39 m²R$ 165.000R$ 4.231/m²
- ago/2014Rua Indaiaçu, 13APT 101Apartamento · 1º andar68 m²R$ 380.000R$ 5.588/m²
- out/2012Rua Indaiaçu, 21APT 101Apartamento · 1º andar115 m²R$ 460.000R$ 4.000/m²
- mar/2012Rua Indaiaçu, 12APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 285.000R$ 4.914/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Andaraí |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.636/m² · 155 |
| 2012 | R$ 4.457/m² · 2 | R$ 4.524/m² · 263 |
| 2013 | — | R$ 5.268/m² · 309 |
| 2014 | R$ 5.588/m² · 1 | R$ 6.164/m² · 283 |
| 2015 | — | R$ 6.157/m² · 232 |
| 2016 | — | R$ 5.774/m² · 166 |
| 2017 | R$ 4.231/m² · 1 | R$ 5.732/m² · 211 |
| 2018 | R$ 4.018/m² · 3 | R$ 5.037/m² · 228 |
| 2019 | — | R$ 5.191/m² · 252 |
| 2020 | — | R$ 4.929/m² · 229 |
| 2021 | — | R$ 5.250/m² · 275 |
| 2022 | — | R$ 5.149/m² · 243 |
| 2023 | R$ 2.747/m² · 2 | R$ 5.190/m² · 275 |
| 2024 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 4.848/m² · 307 |
| 2025 | — | R$ 4.851/m² · 337 |
| 2026 | — | R$ 4.928/m² · 247 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.457/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.588/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.231/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 4.018/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.747/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
Calculadora
R$ 203.177R$ 3.126/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Indaiaçu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Apartamento | 2 | R$ 4.386/m² | R$ 220 mil |
| Nº 5 | Apartamento | 1 | R$ 2.004/m² | R$ 120 mil |
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 5.651/m² | R$ 463 mil |
| Nº 11 | Apartamento | 3 | R$ 3.978/m² | R$ 223 mil |
| Nº 12 | Apartamento | 1 | R$ 7.761/m² | R$ 450 mil |
| Nº 13 | Apartamento | 2 | R$ 6.035/m² | R$ 327 mil |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 3.660/m² | R$ 736 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 1 | R$ 5.766/m² | R$ 663 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 3.712/m² | R$ 605 mil |
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 5.457/m² | R$ 173 mil |