Rua Goiania (Andaraí)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Goiania, em Andaraí, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.596/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 92, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.596/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 15
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 261 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.596/m²5 vendas · mediana R$ 294 mil (72 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 261 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.556/m² – R$ 4.523/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.327/m²
- fev/2026Rua Goiania, 101APT 401Apartamento · 4º andar65 m²R$ 285.000R$ 4.385/m²
- jun/2025Rua Goiania, 101APT 304Apartamento · 3º andar104 m²R$ 450.000R$ 4.327/m²
- mar/2025Rua Goiania, 101APT 204Apartamento · 2º andar104 m²R$ 323.000R$ 3.106/m²
- ago/2024Rua Goiania, 101APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 241.000R$ 3.347/m²
- ago/2024Rua Goiania, 101APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
- mai/2023Rua Goiania, 76APT 301Apartamento · 3º andar66 m²R$ 260.000R$ 3.939/m²
- fev/2021Rua Goiania, 96APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 309.000R$ 4.828/m²
- abr/2020Rua Goiania, 92APT 202Apartamento · 2º andar77 m²R$ 320.000R$ 4.156/m²
- nov/2019Rua Goiania, 92APT 203Apartamento · 2º andar77 m²R$ 235.000R$ 3.052/m²
- abr/2019Rua Goiania, 76APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 225.000R$ 3.462/m²
- ago/2016Rua Goiania, 76APT 304Apartamento · 3º andar66 m²R$ 340.000R$ 5.152/m²
- set/2015Rua Goiania, 92APT 101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 435.000R$ 5.649/m²
- ago/2014Rua Goiania, 92APT 202Apartamento · 2º andar77 m²R$ 435.000R$ 5.649/m²
- mar/2014Rua Goiania, 76APT 103Apartamento · 1º andar66 m²R$ 370.000R$ 5.606/m²
- set/2013Rua Goiania, 92APT 203Apartamento · 2º andar77 m²R$ 360.000R$ 4.675/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Andaraí |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.636/m² · 155 |
| 2012 | — | R$ 4.524/m² · 263 |
| 2013 | R$ 4.675/m² · 1 | R$ 5.268/m² · 309 |
| 2014 | R$ 5.628/m² · 2 | R$ 6.164/m² · 283 |
| 2015 | R$ 5.649/m² · 1 | R$ 6.157/m² · 232 |
| 2016 | R$ 5.152/m² · 1 | R$ 5.774/m² · 166 |
| 2017 | — | R$ 5.732/m² · 211 |
| 2018 | — | R$ 5.037/m² · 228 |
| 2019 | R$ 3.257/m² · 2 | R$ 5.191/m² · 252 |
| 2020 | R$ 4.156/m² · 1 | R$ 4.929/m² · 229 |
| 2021 | R$ 4.828/m² · 1 | R$ 5.250/m² · 275 |
| 2022 | — | R$ 5.149/m² · 243 |
| 2023 | R$ 3.939/m² · 1 | R$ 5.190/m² · 275 |
| 2024 | R$ 3.366/m² · 2 | R$ 4.848/m² · 307 |
| 2025 | R$ 3.716/m² · 2 | R$ 4.851/m² · 337 |
| 2026 | R$ 4.385/m² · 1 | R$ 4.928/m² · 247 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.675/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.628/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.649/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.152/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.257/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.156/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.828/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.939/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.366/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.716/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.385/m² |
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R$ 259.333R$ 3.602/m² · curva logradouro
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