Rua Carena (Andaraí)

A Prefeitura registrou 113 compras e vendas na Rua Carena, em Andaraí, desde 2011 (39 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.928/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 111, com 113 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.928/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
113
39 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 356 mil
~72 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.928/m²17 vendas · mediana R$ 345 mil (69 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 356 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.348/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.928/m²
  1. ago/2026Rua Carena, 111APT 310 BLC 1Apartamento · 3º andar79 m²R$ 360.000R$ 4.557/m²
  2. ago/2026Rua Carena, 111APT 712 BLC 2Apartamento · 7º andar69 m²R$ 350.000R$ 5.072/m²
  3. jul/2026Rua Carena, 111APT 409 BLC 1Apartamento · 4º andar79 m²R$ 420.000R$ 5.316/m²
  4. jul/2026Rua Carena, 111APT 209 BLC 1Apartamento · 2º andar79 m²R$ 390.000R$ 4.937/m²
  5. mai/2026Rua Carena, 111R PROJETADA A BLC1 APT611Apartamento · 6º andar79 m²R$ 330.000R$ 4.177/m²
  6. abr/2026Rua Carena, 111APT 1408 BLC 1Apartamento · 14º andar69 m²R$ 400.000R$ 5.797/m²
  7. abr/2026Rua Carena, 111APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar69 m²R$ 310.000R$ 4.493/m²
  8. abr/2026Rua Carena, 111APT 1005 BLC 2Apartamento · 10º andar69 m²R$ 290.000R$ 4.203/m²
  9. fev/2026Rua Carena, 111RUA PROJ A BLC 2 APT 1408Apartamento · 14º andar69 m²R$ 390.000R$ 5.652/m²
  10. fev/2026Rua Carena, 111APT 807 BLC 2Apartamento · 8º andar69 m²R$ 310.000R$ 4.493/m²
  11. jan/2026Rua Carena, 111APT 1312 BLC 1Apartamento · 13º andar69 m²R$ 345.000R$ 5.000/m²
  12. dez/2025Rua Carena, 111APT 911 BLC 1Apartamento · 9º andar69 m²R$ 250.146R$ 3.625/m²
  13. nov/2025Rua Carena, 111APT 1112 BLC 1Apartamento · 11º andar69 m²R$ 355.000R$ 5.145/m²
  14. nov/2025Rua Carena, 111APT 1402 BLC 1Apartamento · 14º andar69 m²R$ 340.000R$ 4.928/m²
  15. nov/2025Rua Carena, 111APT 1311 BLC 2Apartamento · 13º andar69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
  16. out/2025Rua Carena, 111APT 1010 BLC 2Apartamento · 10º andar79 m²R$ 420.000R$ 5.316/m²
  17. set/2025Rua Carena, 111APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar79 m²R$ 250.000R$ 3.165/m²
  18. jun/2025Rua Carena, 111APT 109 BLC 1Apartamento · 1º andar79 m²R$ 400.000R$ 5.063/m²
  19. jun/2025Rua Carena, 111APT 412 BLC 2Apartamento · 4º andar69 m²R$ 350.000R$ 5.072/m²
  20. jun/2025Rua Carena, 111APT 405 BLC 2Apartamento · 4º andar69 m²R$ 320.000R$ 4.638/m²
  21. mai/2025Rua Carena, 111APT 709 BLC 2Apartamento · 7º andar79 m²R$ 380.000R$ 4.810/m²
  22. abr/2025Rua Carena, 111APT 912 BLC 1Apartamento · 9º andar69 m²R$ 350.000R$ 5.072/m²
  23. fev/2025Rua Carena, 111APT 603 BLC 1Apartamento · 6º andar69 m²R$ 378.000R$ 5.478/m²
  24. jan/2025Rua Carena, 111APT 704 BLC 1Apartamento · 7º andar69 m²R$ 340.000R$ 4.928/m²
  25. out/2024Rua Carena, 111APT 904 BLC 2Apartamento · 9º andar69 m²R$ 293.000R$ 4.246/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaAndaraí
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaAndaraí
2011R$ 3.284/m² · 2R$ 3.636/m² · 155
2012R$ 4.661/m² · 6R$ 4.524/m² · 263
2013R$ 5.792/m² · 6R$ 5.268/m² · 309
2014R$ 6.702/m² · 6R$ 6.164/m² · 283
2015R$ 6.087/m² · 4R$ 6.157/m² · 232
2016R$ 6.087/m² · 7R$ 5.774/m² · 166
2017R$ 5.797/m² · 7R$ 5.732/m² · 211
2018R$ 5.063/m² · 5R$ 5.037/m² · 228
2019R$ 4.747/m² · 8R$ 5.191/m² · 252
2020R$ 5.000/m² · 2R$ 4.929/m² · 229
2021R$ 4.203/m² · 5R$ 5.250/m² · 275
2022R$ 5.652/m² · 11R$ 5.149/m² · 243
2023R$ 5.072/m² · 9R$ 5.190/m² · 275
2024R$ 4.348/m² · 11R$ 4.848/m² · 307
2025R$ 4.928/m² · 13R$ 4.851/m² · 337
2026R$ 4.937/m² · 11R$ 4.928/m² · 247

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510152011201420172020202313 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.284/m²
20126 vendas · R$ 4.661/m²
20136 vendas · R$ 5.792/m²
20146 vendas · R$ 6.702/m²
20154 vendas · R$ 6.087/m²
20167 vendas · R$ 6.087/m²
20177 vendas · R$ 5.797/m²
20185 vendas · R$ 5.063/m²
20198 vendas · R$ 4.747/m²
20202 vendas · R$ 5.000/m²
20215 vendas · R$ 4.203/m²
202211 vendas · R$ 5.652/m²
20239 vendas · R$ 5.072/m²
202411 vendas · R$ 4.348/m²
202513 vendas · R$ 4.928/m²
202611 vendas · R$ 4.937/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 39 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 4.810/m²3 mil4 mil5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.892/m² – R$ 3.037/m²0
R$ 3.037/m² – R$ 3.183/m²1
R$ 3.183/m² – R$ 3.328/m²0
R$ 3.328/m² – R$ 3.473/m²1
R$ 3.473/m² – R$ 3.618/m²0
R$ 3.618/m² – R$ 3.764/m²2
R$ 3.764/m² – R$ 3.909/m²0
R$ 3.909/m² – R$ 4.054/m²0
R$ 4.054/m² – R$ 4.199/m²1
R$ 4.199/m² – R$ 4.345/m²2
R$ 4.345/m² – R$ 4.490/m²3
R$ 4.490/m² – R$ 4.635/m²5
R$ 4.635/m² – R$ 4.780/m²2
R$ 4.780/m² – R$ 4.926/m²2
R$ 4.926/m² – R$ 5.071/m²5
R$ 5.071/m² – R$ 5.216/m²5
R$ 5.216/m² – R$ 5.361/m²2
R$ 5.361/m² – R$ 5.507/m²3
R$ 5.507/m² – R$ 5.652/m²0
R$ 5.652/m² – R$ 5.797/m²4

Calculadora

R$ 354.958R$ 4.930/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Carena

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 111Apartamento113R$ 4.928/m²R$ 345 mil

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