Rua Andarai (Andaraí)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Andarai, em Andaraí, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.868/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 145, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.868/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 285 mil
- ~59 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.868/m²357 vendas · mediana R$ 350 mil (70 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 285 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.050/m² – R$ 5.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2024 · R$ 122 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 1.920/m²
- dez/2024Rua Andarai, 151APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 122.000R$ 2.440/m²
- abr/2023Rua Andarai, 145APT 104Apartamento · 1º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
- jun/2019Rua Andarai, 114114 FD8Apartamento120 m²R$ 160.000R$ 1.333/m²
- jun/2017Rua Andarai, 145APT S 201Apartamento50 m²R$ 115.000R$ 2.300/m²
- jan/2017Rua Andarai, 114114 FD8Apartamento120 m²R$ 137.247R$ 1.144/m²
- jan/2016Rua Andarai, 145APT S 204Apartamento46 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
- dez/2013Rua Andarai, 448ApartamentoApartamento60 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
- jul/2011Rua Andarai, 145APT S 301Apartamento38 m²R$ 30.000R$ 789/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Andaraí |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.636/m² · 155 |
| 2012 | — | R$ 4.524/m² · 263 |
| 2013 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 5.268/m² · 309 |
| 2014 | — | R$ 6.164/m² · 283 |
| 2015 | — | R$ 6.157/m² · 232 |
| 2016 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 5.774/m² · 166 |
| 2017 | R$ 2.300/m² · 1 | R$ 5.732/m² · 211 |
| 2018 | — | R$ 5.037/m² · 228 |
| 2019 | — | R$ 5.191/m² · 252 |
| 2020 | — | R$ 4.929/m² · 229 |
| 2021 | — | R$ 5.250/m² · 275 |
| 2022 | — | R$ 5.149/m² · 243 |
| 2023 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 5.190/m² · 275 |
| 2024 | R$ 2.440/m² · 1 | R$ 4.848/m² · 307 |
| 2025 | — | R$ 4.851/m² · 337 |
| 2026 | — | R$ 4.928/m² · 247 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.300/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.440/m² |
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R$ 286.841R$ 4.862/m² · curva bairro
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