Estrada do Engenho Novo, 270 (Anchieta)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2016 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.937/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 356 mil
- 194 m² típicos
- Última venda
- mai/2016
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.937/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 356 mil (194 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.439/m²Unidade típica
R$ 228 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.387/m² – R$ 3.936/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2012 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.169/m²
- set/2012CAS 40Casa163 m²R$ 250.000R$ 1.534/m²
- set/2012CAS 51Casa224 m²R$ 180.000R$ 804/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 356 mil
1 unidade de 194 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 484 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.169/m² · 2 | R$ 1.534/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.705/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.249/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.534/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.424/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 789/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.130/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.259/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.259/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.018/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.877/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.163/m² · 1 |
Calculadora
R$ 227.398R$ 3.445/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Engenho Novo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 148 | Casa | 4 | R$ 6.476/m² | R$ 310 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 1 | R$ 1.598/m² | R$ 97 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 1.908/m² | R$ 275 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 3.083/m² | R$ 203 mil |
| Nº 341 | Casa | 6 | R$ 3.689/m² | R$ 214 mil |
| Nº 350 | Sala | 6 | R$ 1.372/m² | R$ 30 mil |
| Nº 373 | Apartamento | 3 | R$ 3.128/m² | R$ 125 mil |
| Nº 412 | Outros | 1 | R$ 1.397/m² | R$ 91 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 3.933/m² | R$ 220 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 3.875/m² | R$ 368 mil |