Rua Itacoce, 17 (Alto da Boa Vista)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 360 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.255/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 422 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 360 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.255/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 422 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.384/m²Unidade típica
R$ 397 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.679/m² – R$ 5.639/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.177/m²
- dez/2025APT 202Apartamento · 2º andar75 m²R$ 360.000R$ 4.800/m²
- set/2024APT 103Apartamento · 1º andar96 m²R$ 320.000R$ 3.333/m²
- jun/2020APT 201Apartamento · 2º andar79 m²R$ 330.000R$ 4.177/m²
- nov/2012APT 303Apartamento · 3º andar96 m²R$ 350.000R$ 3.646/m²
- ago/2012APT 202Apartamento · 2º andar75 m²R$ 319.000R$ 4.253/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~10 unidades de 79 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 320 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.950/m² · 2 | R$ 3.950/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.177/m² · 1 | R$ 4.177/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 4.800/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.950/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.177/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.800/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.333/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.800/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 399.102R$ 4.386/m² · curva bairro
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