Rua Doutor Catrambi, 11 (Alto da Boa Vista)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 285 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.033/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 301 mil
72 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 285 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.033/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 301 mil (72 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.829/m²
Unidade típica
R$ 334 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.665/m² – R$ 4.355/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 3.854/m²
  1. mai/2026APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 285.000R$ 3.958/m²
  2. dez/2025APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 356.000R$ 3.560/m²
  3. abr/2024APT 402Apartamento · 4º andar72 m²R$ 290.000R$ 4.028/m²
  4. mar/2024APT 102Apartamento · 1º andar72 m²R$ 270.000R$ 3.750/m²
  5. fev/2022APT 602Apartamento · 6º andar72 m²R$ 372.000R$ 5.167/m²
  6. mar/2021APT 305Apartamento · 3º andar69 m²R$ 240.000R$ 3.478/m²
  7. mai/2016APT 301Apartamento · 3º andar100 m²R$ 530.000R$ 5.300/m²
  8. dez/2015APT 105Apartamento · 1º andar69 m²R$ 234.000R$ 3.391/m²
  9. jun/2015APT 602Apartamento · 6º andar72 m²R$ 500.000R$ 6.944/m²
  10. jan/2014APT 401Apartamento · 4º andar100 m²R$ 560.000R$ 5.600/m²
  11. fev/2013APT 401Apartamento · 4º andar100 m²R$ 301.440R$ 3.014/m²
  12. nov/2012APT 307Apartamento · 3º andar75 m²R$ 240.000R$ 3.200/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,9 mi
~106 unidades de 72 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 1.191 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112014201920242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.275/m² · 1
2012R$ 3.200/m² · 1R$ 2.850/m² · 2
2013R$ 3.014/m² · 1R$ 3.014/m² · 1
2014R$ 5.600/m² · 1R$ 5.600/m² · 1
2015R$ 5.168/m² · 2R$ 5.168/m² · 2
2016R$ 5.300/m² · 1R$ 5.300/m² · 1
2019—R$ 5.260/m² · 1
2021R$ 3.478/m² · 1R$ 3.478/m² · 1
2022R$ 5.167/m² · 1R$ 5.167/m² · 1
2024R$ 3.889/m² · 2R$ 4.028/m² · 3
2025R$ 3.560/m² · 1R$ 3.560/m² · 3
2026R$ 3.958/m² · 1R$ 3.958/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220142 vendas2016202220252026
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20121 vendas · R$ 3.200/m²
20131 vendas · R$ 3.014/m²
20141 vendas · R$ 5.600/m²
20152 vendas · R$ 5.168/m²
20161 vendas · R$ 5.300/m²
20211 vendas · R$ 3.478/m²
20221 vendas · R$ 5.167/m²
20242 vendas · R$ 3.889/m²
20251 vendas · R$ 3.560/m²
20261 vendas · R$ 3.958/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3º4ºR$ 5.167/m²6º
Ver tabela
1ºR$ 3.750/m² · 1 vendas
2ºR$ 3.759/m² · 2 vendas
3ºR$ 3.478/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.028/m² · 1 vendas
6ºR$ 5.167/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 333.087R$ 3.829/m² · curva logradouro
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Nº 172Casa2R$ 5.129/m²R$ 1,2 mi
Nº 240Apartamento1R$ 7.083/m²R$ 425 mil
Nº 329Apartamento1R$ 3.817/m²R$ 191 mil
Nº 352Casa1R$ 3.070/m²R$ 740 mil
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