Estrada da Gávea Pequena, 172 (Alto da Boa Vista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 174 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.396/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 159 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 174 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.396/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 159 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.242/m²Unidade típica
R$ 896 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.653/m² – R$ 6.466/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 174 mil
Maior valorR$ 174 mil
Mediana da listaR$ 3.253/m²
- dez/2025APT S 301Apartamento49 m²R$ 174.000R$ 3.551/m²
- nov/2024APT S 102Apartamento44 m²R$ 130.000R$ 2.955/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~25 unidades de 47 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 484 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.477/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 7.971/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.934/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.249/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.975/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.508/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.950/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.955/m² · 1 | R$ 3.944/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.551/m² · 1 | R$ 3.551/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.723/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.955/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.551/m² |
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R$ 896.424R$ 5.242/m² · curva logradouro
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