Rua Violeta, 452 (Água Santa)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.911/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 215 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.911/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 215 mil (52 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.522/m²Unidade típica
R$ 189 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.126/m² – R$ 2.940/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
- mai/2025CAS 22Casa74 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
- mar/2022CAS XIICasa52 m²R$ 300.000R$ 5.769/m²
- mar/2022CAS XIICasa52 m²R$ 31.000R$ 596/m²
- abr/2021CAS 5Casa52 m²R$ 350.000R$ 6.731/m²
- out/2020CAS 26Casa52 m²R$ 66.551R$ 1.280/m²
- abr/2020CAS 21Casa75 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
- nov/2018CAS 20Casa199 m²R$ 280.000R$ 1.407/m²
- jun/2015CAS 23Casa52 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
- nov/2014CAS 13Casa52 m²R$ 255.000R$ 4.904/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 215 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 101 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.930/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.904/m² · 1 | R$ 3.429/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.519/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.672/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.407/m² · 1 | R$ 1.727/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.911/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.307/m² · 2 | R$ 2.732/m² · 6 |
| 2021 | R$ 6.731/m² · 1 | R$ 6.731/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.183/m² · 2 | R$ 2.381/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.977/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 2.332/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.026/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.904/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.407/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.307/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.731/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.183/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
Calculadora
R$ 189.159R$ 2.522/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Violeta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 3.562/m² | R$ 207 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 1 | R$ 3.438/m² | R$ 179 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 29 | R$ 3.931/m² | R$ 197 mil |
| Nº 356 | Apartamento | 1 | R$ 2.472/m² | R$ 148 mil |
| Nº 364 | Casa | 4 | R$ 4.648/m² | R$ 250 mil |
| Nº 374 | Apartamento | 1 | R$ 2.160/m² | R$ 130 mil |
| Nº 394 | Casa | 4 | R$ 3.136/m² | R$ 132 mil |
| Nº 426 | Casa | 3 | R$ 2.637/m² | R$ 417 mil |
| Nº 434 | Apartamento | 1 | R$ 3.260/m² | R$ 196 mil |
| Nº 442 | Apartamento | 1 | R$ 3.716/m² | R$ 190 mil |