Rua Projetada A PAA 11894, 80 (Água Santa)

Foram registradas 61 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 40 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.519/m²
Vendas registradas
61
desde 2011
Valor mediano
R$ 198 mil
44 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 40 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.519/m²Neste prédio: 61 vendas · mediana R$ 198 mil (44 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.519/m²
Unidade típica
R$ 197 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.418/m² – R$ 4.551/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 61

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 201 mil
Mediana da listaR$ 4.434/m²
  1. jul/2026APT 0104 BLC 3Apartamento · 1º andar44 m²R$ 40.001R$ 909/m²
  2. jun/2026APT 0306 BLC 2Apartamento · 3º andar43 m²R$ 62.579R$ 1.455/m²
  3. jun/2026APT 0404 BLC 6Apartamento · 4º andar44 m²R$ 57.548R$ 1.308/m²
  4. abr/2026APT 0501 BLC 5Apartamento · 5º andar44 m²R$ 198.669R$ 4.515/m²
  5. abr/2026APT 0101 BLC 7Apartamento · 1º andar44 m²R$ 197.966R$ 4.499/m²
  6. abr/2026APT 0205 BLC 5Apartamento · 2º andar44 m²R$ 54.324R$ 1.235/m²
  7. fev/2026APT 0301 BLC 3Apartamento · 3º andar44 m²R$ 200.761R$ 4.563/m²
  8. jan/2026APT 0403 BLC 6Apartamento · 4º andar43 m²R$ 194.489R$ 4.523/m²
  9. dez/2025APT 0204 BLC 1Apartamento · 2º andar44 m²R$ 199.050R$ 4.524/m²
  10. out/2025APT 0407 BLC 3Apartamento · 4º andar43 m²R$ 199.764R$ 4.646/m²
  11. out/2025APT 0302 BLC 3Apartamento · 3º andar43 m²R$ 198.500R$ 4.616/m²
  12. set/2025APT 0201 BLC 1Apartamento · 2º andar44 m²R$ 200.080R$ 4.547/m²
  13. jul/2025APT 0404 BLC 7Apartamento · 4º andar44 m²R$ 68.788R$ 1.563/m²
  14. abr/2025APT 0108 BLC 1Apartamento · 1º andar44 m²R$ 195.923R$ 4.453/m²
  15. abr/2025APT 0105 BLC 1Apartamento · 1º andar44 m²R$ 53.125R$ 1.207/m²
  16. mar/2025APT 0106 BLC 1Apartamento · 1º andar43 m²R$ 196.240R$ 4.564/m²
  17. fev/2025APT 0104 BLC 4Apartamento · 1º andar44 m²R$ 194.951R$ 4.431/m²
  18. jan/2025APT 0502 BLC 3Apartamento · 5º andar43 m²R$ 196.620R$ 4.573/m²
  19. out/2024APT 0507 BLC 3Apartamento · 5º andar43 m²R$ 196.088R$ 4.560/m²
  20. out/2024APT 0406 BLC 1Apartamento · 4º andar43 m²R$ 195.964R$ 4.557/m²
  21. out/2024APT 0102 BLC 5Apartamento · 1º andar43 m²R$ 194.452R$ 4.522/m²
  22. out/2024APT 0206 BLC 6Apartamento · 2º andar43 m²R$ 127.000R$ 2.953/m²
  23. set/2024APT 0306 BLC 2Apartamento · 3º andar43 m²R$ 197.070R$ 4.583/m²
  24. set/2024APT 0301 BLC 1Apartamento · 3º andar44 m²R$ 196.754R$ 4.472/m²
  25. set/2024APT 0406 BLC 2Apartamento · 4º andar43 m²R$ 195.937R$ 4.557/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
61
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2018202220242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2018R$ 4.405/m² · 1R$ 4.405/m² · 1
2020R$ 2.385/m² · 1R$ 2.385/m² · 1
2022R$ 4.008/m² · 4R$ 4.008/m² · 4
2023R$ 4.339/m² · 4R$ 4.339/m² · 4
2024R$ 4.465/m² · 33R$ 4.465/m² · 33
2025R$ 4.536/m² · 10R$ 4.536/m² · 10
2026R$ 2.977/m² · 8R$ 2.977/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02040201820202022202333 vendas202420252026
Ver tabela
20181 vendas · R$ 4.405/m²
20201 vendas · R$ 2.385/m²
20224 vendas · R$ 4.008/m²
20234 vendas · R$ 4.339/m²
202433 vendas · R$ 4.465/m²
202510 vendas · R$ 4.536/m²
20268 vendas · R$ 2.977/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 52 vendas nos últimos 3 anos

0102030mediana R$ 4.468/m²2 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.208/m² – R$ 1.378/m²2
R$ 1.378/m² – R$ 1.549/m²1
R$ 1.549/m² – R$ 1.719/m²1
R$ 1.719/m² – R$ 1.889/m²0
R$ 1.889/m² – R$ 2.060/m²0
R$ 2.060/m² – R$ 2.230/m²0
R$ 2.230/m² – R$ 2.401/m²0
R$ 2.401/m² – R$ 2.571/m²0
R$ 2.571/m² – R$ 2.741/m²1
R$ 2.741/m² – R$ 2.912/m²0
R$ 2.912/m² – R$ 3.082/m²2
R$ 3.082/m² – R$ 3.253/m²0
R$ 3.253/m² – R$ 3.423/m²0
R$ 3.423/m² – R$ 3.593/m²0
R$ 3.593/m² – R$ 3.764/m²0
R$ 3.764/m² – R$ 3.934/m²0
R$ 3.934/m² – R$ 4.104/m²0
R$ 4.104/m² – R$ 4.275/m²0
R$ 4.275/m² – R$ 4.445/m²13
R$ 4.445/m² – R$ 4.616/m²28

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.462/m²1º2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 4.462/m² · 12 vendas
2ºR$ 4.449/m² · 9 vendas
3ºR$ 4.378/m² · 10 vendas
4ºR$ 4.416/m² · 14 vendas
5ºR$ 4.459/m² · 14 vendas

Calculadora

R$ 197.934R$ 4.498/m² · curva bairro
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