Rua Teixeira de Carvalho, 296 (Abolição)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 296 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.789/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 346 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 296 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.789/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 346 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.548/m²Unidade típica
R$ 337 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.065/m² – R$ 3.264/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 296 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.251/m²
- mar/2025CAS 20Casa80 m²R$ 295.582R$ 3.695/m²
- fev/2015CAS 23Casa60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- nov/2014CAS 23Casa60 m²R$ 80.000R$ 1.333/m²
- jul/2014CAS 3 LTM 25006Casa171 m²R$ 480.000R$ 2.807/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 691 mil
~2 unidades de 70 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 175 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.132/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.705/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.070/m² · 2 | R$ 2.807/m² · 3 |
| 2015 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.110/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.444/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.837/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.396/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.695/m² · 1 | R$ 2.582/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.070/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.695/m² |
Calculadora
R$ 336.451R$ 2.549/m² · curva bairro
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