Rua Moreira, 449 (Abolição)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 110 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.127/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 287 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 110 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.127/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 287 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.520/m²Unidade típica
R$ 434 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.278/m² – R$ 3.590/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 3.302/m²
- mar/2025APT 204Casa · 2º andar77 m²R$ 109.994R$ 1.428/m²
- nov/2023APT 204Casa · 2º andar77 m²R$ 254.269R$ 3.302/m²
- jan/2014APT 102Casa · 1º andar71 m²R$ 295.000R$ 4.155/m²
- jul/2013APT 101Casa · 1º andar56 m²R$ 202.000R$ 3.607/m²
- abr/2012APT 204Casa · 2º andar77 m²R$ 235.000R$ 3.052/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 287 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 356 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.052/m² · 1 | R$ 3.364/m² · 6 |
| 2013 | R$ 3.607/m² · 1 | R$ 2.451/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.155/m² · 1 | R$ 4.155/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.455/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.468/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 487/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.484/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.941/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.851/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.302/m² · 1 | R$ 2.473/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.428/m² · 1 | R$ 1.428/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.520/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.052/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.607/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.155/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.302/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.428/m² |
Calculadora
R$ 433.101R$ 3.521/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Moreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 338 | Apartamento | 2 | R$ 3.208/m² | R$ 223 mil |
| Nº 340 | Casa | 6 | R$ 5.671/m² | R$ 312 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 6.904/m² | R$ 207 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 2.437/m² | R$ 207 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 1.748/m² | R$ 128 mil |
| Nº 476 | Apartamento | 4 | R$ 3.697/m² | R$ 170 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 1 | R$ 2.608/m² | R$ 128 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 2.206/m² | R$ 55 mil |
| Nº 497 | Loja | 1 | R$ 2.413/m² | R$ 220 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 1.418/m² | R$ 244 mil |