Rua Mario Carpenter (Abolição)
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Mario Carpenter, na Abolição, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.494/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 575, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.494/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 33
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 141 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.623/m²3 vendas · mediana R$ 165 mil (67 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 292 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.543/m² – R$ 2.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 545 mil
Mediana da listaR$ 2.386/m²
- jun/2026Rua Mario Carpenter, 985FDSCasa122 m²R$ 320.000R$ 2.623/m²
- jun/2026Rua Mario Carpenter, 1105APT 201 FDSCasa · 2º andar67 m²R$ 165.000R$ 2.463/m²
- fev/2026Rua Mario Carpenter, 1055CAS 2Casa38 m²R$ 110.000R$ 2.895/m²
- jun/2025Rua Mario Carpenter, 1105CAS 2 FDSCasa58 m²R$ 170.000R$ 2.931/m²
- mar/2024Rua Mario Carpenter, 1094CAS 2 FDSCasa130 m²R$ 220.000R$ 1.692/m²
- jul/2022Rua Mario Carpenter, 1027CasaCasa118 m²R$ 160.000R$ 1.356/m²
- dez/2021Rua Mario Carpenter, 893CasaCasa214 m²R$ 460.000R$ 2.150/m²
- ago/2020Rua Mario Carpenter, 705CasaCasa197 m²R$ 470.000R$ 2.386/m²
- nov/2019Rua Mario Carpenter, 1055A CASA 3Casa42 m²R$ 51.480R$ 1.226/m²
- dez/2018Rua Mario Carpenter, 835CAS 2Casa39 m²R$ 100.000R$ 2.564/m²
- set/2018Rua Mario Carpenter, 1055A CASA 3Casa55 m²R$ 130.933R$ 2.381/m²
- abr/2018Rua Mario Carpenter, 973CAS 2Casa46 m²R$ 207.000R$ 4.500/m²
- mai/2015Rua Mario Carpenter, 1116FDSCasa308 m²R$ 545.000R$ 1.769/m²
- set/2013Rua Mario Carpenter, 893FDSCasa56 m²R$ 130.000R$ 2.321/m²
- mai/2012Rua Mario Carpenter, 1027CasaCasa118 m²R$ 200.000R$ 1.695/m²
- dez/2011Rua Mario Carpenter, 1027CAS 4Casa38 m²R$ 148.000R$ 3.895/m²
- set/2011Rua Mario Carpenter, 1093CAS 2 FDSCasa17 m²R$ 100.000R$ 5.882/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Abolição |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.889/m² · 2 | R$ 3.141/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.695/m² · 1 | R$ 1.695/m² · 23 |
| 2013 | R$ 2.321/m² · 1 | R$ 2.407/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 4.170/m² · 12 |
| 2015 | R$ 1.769/m² · 1 | R$ 2.935/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 3.182/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.829/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.564/m² · 3 | R$ 2.564/m² · 11 |
| 2019 | R$ 1.226/m² · 1 | R$ 2.558/m² · 13 |
| 2020 | R$ 2.386/m² · 1 | R$ 2.444/m² · 11 |
| 2021 | R$ 2.150/m² · 1 | R$ 2.649/m² · 11 |
| 2022 | R$ 1.356/m² · 1 | R$ 3.477/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 3.302/m² · 9 |
| 2024 | R$ 1.692/m² · 1 | R$ 2.480/m² · 18 |
| 2025 | R$ 2.931/m² · 1 | R$ 1.989/m² · 15 |
| 2026 | R$ 2.623/m² · 3 | R$ 2.895/m² · 13 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 4.889/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.695/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.321/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.769/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.226/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.386/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.150/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.356/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.692/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.931/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.623/m² |
Calculadora
R$ 291.091R$ 2.622/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Mario Carpenter
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 575 | Apartamento | 5 | R$ 2.817/m² | R$ 130 mil |
| Nº 705 | Casa | 1 | R$ 3.126/m² | R$ 616 mil |
| Nº 729 | Apartamento | 1 | R$ 2.494/m² | R$ 247 mil |
| Nº 811 | Apartamento | 1 | R$ 4.040/m² | R$ 186 mil |
| Nº 815 | Apartamento | 1 | R$ 1.795/m² | R$ 115 mil |
| Nº 826 | Apartamento | 4 | R$ 3.307/m² | R$ 179 mil |
| Nº 835 | Casa | 1 | R$ 3.116/m² | R$ 122 mil |
| Nº 893 | Casa | 2 | R$ 2.897/m² | R$ 359 mil |
| Nº 916 | Sala | 1 | R$ 1.049/m² | R$ 89 mil |
| Nº 973 | Casa | 1 | R$ 5.495/m² | R$ 253 mil |
| Nº 985 | Casa | 1 | R$ 2.690/m² | R$ 328 mil |
| Nº 1027 | Casa | 3 | R$ 3.119/m² | R$ 306 mil |
| Nº 1055 | Casa | 3 | R$ 2.893/m² | R$ 113 mil |
| Nº 1093 | Casa | 1 | R$ 12.146/m² | R$ 206 mil |
| Nº 1094 | Casa | 1 | R$ 1.822/m² | R$ 237 mil |
| Nº 1105 | Casa | 2 | R$ 2.842/m² | R$ 176 mil |
| Nº 1116 | Casa | 1 | R$ 2.200/m² | R$ 678 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Mario Carpenter
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mario Carpenter?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Mario Carpenter é de R$ 2.494/m², 19% abaixo da mediana da Abolição (R$ 3.077/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Mario Carpenter?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Mario Carpenter vale cerca de R$ 141 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mario Carpenter?
É o nº 575, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mario Carpenter?
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Mario Carpenter, na Abolição, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.