Rua da Abolição, 496 (Abolição)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 195 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.667/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 173 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 195 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.667/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 173 mil (65 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.984/m²Unidade típica
R$ 171 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.863/m² – R$ 3.122/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.462/m²
- jun/2024APT 204Apartamento · 2º andar65 m²R$ 195.000R$ 3.000/m²
- mar/2024APT 203Apartamento · 2º andar54 m²R$ 118.000R$ 2.185/m²
- set/2022APT 404Apartamento · 4º andar65 m²R$ 160.000R$ 2.462/m²
- mai/2019APT 301Apartamento · 3º andar67 m²R$ 175.000R$ 2.612/m²
- jun/2015APT 204Apartamento · 2º andar65 m²R$ 230.000R$ 3.538/m²
- jun/2012APT 203Apartamento · 2º andar54 m²R$ 80.000R$ 1.481/m²
- ago/2011APT 203Apartamento · 2º andar54 m²R$ 55.534R$ 1.028/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~12 unidades de 65 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 252 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.028/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 7 |
| 2012 | R$ 1.481/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.042/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.733/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.538/m² · 1 | R$ 3.538/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.977/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.612/m² · 1 | R$ 3.167/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.833/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.462/m² · 1 | R$ 2.909/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.793/m² · 7 |
| 2024 | R$ 2.593/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.844/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.863/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.028/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.481/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.538/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.612/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.462/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.593/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.593/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 2.462/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 169.934R$ 2.981/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua da Abolição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 421 | Casa | 3 | R$ 4.828/m² | R$ 256 mil |
| Nº 429 | Apartamento | 2 | R$ 4.045/m² | R$ 255 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 2.436/m² | R$ 977 mil |
| Nº 470 | Apartamento | 2 | R$ 4.555/m² | R$ 319 mil |
| Nº 478 | Sala | 1 | R$ 2.826/m² | R$ 271 mil |
| Nº 482 | Casa | 2 | R$ 6.464/m² | R$ 245 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 2.549/m² | R$ 260 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 5.778/m² | R$ 497 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 1.466/m² | R$ 150 mil |
| Nº 557 | Apartamento | 2 | R$ 2.474/m² | R$ 225 mil |