Rua Bráulio Muniz, 281 (Abolição)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 245 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.447/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 265 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 245 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.447/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 265 mil (77 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.528/m²Unidade típica
R$ 230 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.102/m² – R$ 3.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 2.987/m²
- fev/2025APT 306Apartamento · 3º andar77 m²R$ 245.000R$ 3.182/m²
- set/2022APT 207Apartamento · 2º andar77 m²R$ 245.000R$ 3.182/m²
- mai/2022APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 239.000R$ 3.677/m²
- mai/2015APT 302Apartamento · 3º andar77 m²R$ 295.000R$ 3.831/m²
- dez/2012APT 306Apartamento · 3º andar77 m²R$ 215.000R$ 2.792/m²
- out/2012APT 107Apartamento · 1º andar77 m²R$ 180.000R$ 2.338/m²
- ago/2012APT 306Apartamento · 3º andar77 m²R$ 140.000R$ 1.818/m²
- mai/2012APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 120.000R$ 1.846/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~22 unidades de 77 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 699 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.092/m² · 4 | R$ 2.338/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.078/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.086/m² · 5 |
| 2015 | R$ 3.831/m² · 1 | R$ 3.945/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 3.902/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.796/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.374/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.958/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.359/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.100/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.429/m² · 2 | R$ 3.677/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 3.723/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.462/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.092/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.831/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.182/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.677/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.182/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.182/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 229.259R$ 3.527/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Bráulio Muniz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Apartamento | 6 | R$ 3.417/m² | R$ 184 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 2.040/m² | R$ 98 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 3 | R$ 3.482/m² | R$ 188 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 3 | R$ 3.735/m² | R$ 243 mil |
| Nº 172 | Casa | 6 | R$ 4.216/m² | R$ 269 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 1 | R$ 3.279/m² | R$ 164 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 997/m² | R$ 184 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 2.447/m² | R$ 592 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 3.336/m² | R$ 264 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 6.467/m² | R$ 323 mil |