Rua Belo Vale, 449 (Tanque)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 306 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.879/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 273 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 306 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.879/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 273 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.317/m²Unidade típica
R$ 351 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.915/m² – R$ 3.483/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 306 mil
Maior valorR$ 306 mil
Mediana da listaR$ 2.421/m²
- mai/2026APT 302Apartamento · 3º andar95 m²R$ 305.500R$ 3.216/m²
- dez/2019APT 302Apartamento · 3º andar95 m²R$ 260.000R$ 2.737/m²
- abr/2014APT 101Apartamento · 1º andar95 m²R$ 100.000R$ 1.053/m²
- jan/2014APT 202Apartamento · 2º andar95 m²R$ 200.000R$ 2.105/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~5 unidades de 95 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 210 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.534/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.083/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.579/m² · 2 | R$ 1.579/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.407/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.737/m² · 1 | R$ 2.737/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.953/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.096/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.420/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.216/m² · 1 | R$ 3.216/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.579/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.737/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.216/m² |
Calculadora
R$ 351.401R$ 3.315/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Belo Vale
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 1.633/m² | R$ 794 mil |
| Nº 154 | Apartamento | 2 | R$ 3.203/m² | R$ 401 mil |
| Nº 183 | Casa | 5 | R$ 6.539/m² | R$ 471 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 4 | R$ 4.384/m² | R$ 263 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 2.959/m² | R$ 663 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 1.421/m² | R$ 540 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 5.794/m² | R$ 823 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 1.170/m² | R$ 58 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 3.177/m² | R$ 537 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 1.417/m² | R$ 215 mil |