Estrada do Campo da Areia (Tanque)

A Prefeitura registrou 55 compras e vendas na Estrada do Campo da Areia, em Tanque, desde 2011 (34 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.555/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 1205, com 52 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.555/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
55
34 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 182 mil
~40 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.555/m²34 vendas · mediana R$ 180 mil (40 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 182 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.964/m² – R$ 5.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 52

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaout/2024 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 194 mil
Mediana da listaR$ 4.581/m²
  1. out/2024Estrada do Campo da Areia, 1205APT 503 BLC 7Apartamento · 5º andar40 m²R$ 149.709R$ 3.743/m²
  2. set/2024Estrada do Campo da Areia, 1205APT 402 BLC 10Apartamento · 4º andar40 m²R$ 192.217R$ 4.805/m²
  3. set/2024Estrada do Campo da Areia, 1205APT 102 BLC 3Apartamento · 1º andar39 m²R$ 149.555R$ 3.835/m²
  4. set/2024Estrada do Campo da Areia, 1205APT 205 BLC 3Apartamento · 2º andar41 m²R$ 100.736R$ 2.457/m²
  5. ago/2024Estrada do Campo da Areia, 1205APT 403 BLC 11Apartamento · 4º andar40 m²R$ 192.186R$ 4.805/m²
  6. ago/2024Estrada do Campo da Areia, 1205APT 301 BLC 5Apartamento · 3º andar40 m²R$ 192.096R$ 4.802/m²
  7. ago/2024Estrada do Campo da Areia, 1205APT 507 BLC 15Apartamento · 5º andar39 m²R$ 149.569R$ 3.835/m²
  8. jul/2024Estrada do Campo da Areia, 1205BLOCO 02 APTO 308Apartamento · 3º andar41 m²R$ 194.116R$ 4.735/m²
  9. jul/2024Estrada do Campo da Areia, 1205APT 101 BLC 11Apartamento · 1º andar40 m²R$ 149.493R$ 3.737/m²
  10. jun/2024Estrada do Campo da Areia, 1205BLOCO 06 APTO 404Apartamento · 4º andar41 m²R$ 194.025R$ 4.732/m²
  11. jun/2024Estrada do Campo da Areia, 1205BLOCO 02 APTO 305Apartamento · 3º andar41 m²R$ 193.856R$ 4.728/m²
  12. jun/2024Estrada do Campo da Areia, 1205BLOCO 10 APTO 304Apartamento · 3º andar41 m²R$ 191.800R$ 4.678/m²
  13. jun/2024Estrada do Campo da Areia, 1205BLOCO 14 APTO 307Apartamento · 3º andar39 m²R$ 187.826R$ 4.816/m²
  14. jun/2024Estrada do Campo da Areia, 1205BLOCO 01 APTO 402Apartamento · 4º andar39 m²R$ 149.428R$ 3.831/m²
  15. jun/2024Estrada do Campo da Areia, 1205BLOCO 07 APTO 404Apartamento · 4º andar41 m²R$ 149.372R$ 3.643/m²
  16. jun/2024Estrada do Campo da Areia, 1205BLOCO 10 APTO 102Apartamento · 1º andar41 m²R$ 149.360R$ 3.643/m²
  17. mai/2024Estrada do Campo da Areia, 1205APT 301 BLC 16Apartamento · 3º andar40 m²R$ 191.666R$ 4.792/m²
  18. mai/2024Estrada do Campo da Areia, 1205APT 302 BLC 13Apartamento · 3º andar40 m²R$ 191.666R$ 4.792/m²
  19. mai/2024Estrada do Campo da Areia, 1205APT 303 BLC 11Apartamento · 3º andar40 m²R$ 191.666R$ 4.792/m²
  20. mai/2024Estrada do Campo da Areia, 1205APT 303 BLC 15Apartamento · 3º andar39 m²R$ 187.636R$ 4.811/m²
  21. mai/2024Estrada do Campo da Areia, 1205APT 303 BLC 14Apartamento · 3º andar39 m²R$ 187.540R$ 4.809/m²
  22. mai/2024Estrada do Campo da Areia, 1205APT 103 BLC 15Apartamento · 1º andar39 m²R$ 149.360R$ 3.830/m²
  23. mai/2024Estrada do Campo da Areia, 1205APT 504 BLC 13Apartamento · 5º andar40 m²R$ 149.286R$ 3.732/m²
  24. mai/2024Estrada do Campo da Areia, 1205APT 404 BLC 13Apartamento · 4º andar40 m²R$ 149.279R$ 3.732/m²
  25. mai/2024Estrada do Campo da Areia, 1205APT 404 BLC 4Apartamento · 4º andar40 m²R$ 149.196R$ 3.730/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTanque
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTanque
2011—R$ 2.198/m² · 69
2012—R$ 2.829/m² · 142
2013—R$ 3.559/m² · 101
2014—R$ 3.550/m² · 96
2015—R$ 3.793/m² · 61
2016—R$ 3.692/m² · 42
2017—R$ 4.745/m² · 112
2018—R$ 4.681/m² · 82
2019—R$ 3.948/m² · 85
2020R$ 4.561/m² · 6R$ 3.718/m² · 120
2021R$ 3.951/m² · 1R$ 3.247/m² · 73
2022R$ 4.620/m² · 9R$ 3.667/m² · 85
2023R$ 3.811/m² · 5R$ 3.385/m² · 87
2024R$ 3.835/m² · 31R$ 3.764/m² · 106
2025—R$ 3.525/m² · 115
2026—R$ 3.736/m² · 81

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02040202020212022202331 vendas2024
Ver tabela
20206 vendas · R$ 4.561/m²
20211 vendas · R$ 3.951/m²
20229 vendas · R$ 4.620/m²
20235 vendas · R$ 3.811/m²
202431 vendas · R$ 3.835/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 34 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 4.257/m²3 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.178/m² – R$ 2.309/m²0
R$ 2.309/m² – R$ 2.441/m²0
R$ 2.441/m² – R$ 2.573/m²1
R$ 2.573/m² – R$ 2.705/m²0
R$ 2.705/m² – R$ 2.836/m²0
R$ 2.836/m² – R$ 2.968/m²1
R$ 2.968/m² – R$ 3.100/m²0
R$ 3.100/m² – R$ 3.232/m²0
R$ 3.232/m² – R$ 3.364/m²0
R$ 3.364/m² – R$ 3.495/m²0
R$ 3.495/m² – R$ 3.627/m²0
R$ 3.627/m² – R$ 3.759/m²9
R$ 3.759/m² – R$ 3.891/m²5
R$ 3.891/m² – R$ 4.022/m²0
R$ 4.022/m² – R$ 4.154/m²0
R$ 4.154/m² – R$ 4.286/m²0
R$ 4.286/m² – R$ 4.418/m²0
R$ 4.418/m² – R$ 4.549/m²0
R$ 4.549/m² – R$ 4.681/m²1
R$ 4.681/m² – R$ 4.813/m²15

Calculadora

R$ 182.206R$ 4.555/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Estrada do Campo da Areia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 892Casa1R$ 2.096/m²R$ 409 mil
Nº 1205Apartamento52R$ 4.555/m²R$ 180 mil

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