Rua Monte Alverne (Santo Cristo)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Monte Alverne, no Santo Cristo, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.974/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 13, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.974/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 566 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.634/m²4 vendas · mediana R$ 566 mil (154 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mar/2026Rua Monte Alverne, 13CAS 1Casa254 m²R$ 910.385R$ 3.584/m²
- ago/2024Rua Monte Alverne, 87TERREO (ANT 89)Casa · térreo53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
- nov/2022Rua Monte Alverne, 13CAS 1Casa254 m²R$ 870.000R$ 3.425/m²
- dez/2021Rua Monte Alverne, 60CAS 1Casa33 m²R$ 41.016R$ 1.243/m²
- ago/2021Rua Monte Alverne, 29CasaCasa108 m²R$ 280.000R$ 2.593/m²
- jul/2021Rua Monte Alverne, 22CasaCasa40 m²R$ 40.000R$ 1.000/m²
- out/2019Rua Monte Alverne, 60APT 201Casa · 2º andar103 m²R$ 120.000R$ 1.165/m²
- jul/2019Rua Monte Alverne, 69CAS 2Casa174 m²R$ 141.000R$ 810/m²
- abr/2016Rua Monte Alverne, 24CasaCasa87 m²R$ 80.000R$ 920/m²
- dez/2012Rua Monte Alverne, 25CasaCasa376 m²R$ 440.000R$ 1.170/m²
- ago/2012Rua Monte Alverne, 8APT 201Casa · 2º andar77 m²R$ 160.000R$ 2.078/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santo Cristo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 820/m² · 7 |
| 2012 | R$ 1.624/m² · 2 | R$ 1.101/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 1.574/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 1.091/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 960/m² · 4 |
| 2016 | R$ 920/m² · 1 | R$ 1.687/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 924/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.787/m² · 6 |
| 2019 | R$ 988/m² · 2 | R$ 1.419/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 1.176/m² · 8 |
| 2021 | R$ 1.243/m² · 3 | R$ 1.714/m² · 13 |
| 2022 | R$ 3.425/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 1.688/m² · 10 |
| 2024 | R$ 3.774/m² · 1 | R$ 1.511/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 2.703/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.584/m² · 1 | R$ 3.584/m² · 7 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.624/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 920/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 988/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 1.243/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.425/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.774/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.584/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Monte Alverne
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 265 mil |
| Nº 13 | Casa | 2 | R$ 3.634/m² | R$ 923 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 1.161/m² | R$ 46 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 1.139/m² | R$ 99 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 1.939/m² | R$ 729 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 3.009/m² | R$ 325 mil |
| Nº 60 | Casa | 2 | R$ 1.467/m² | R$ 101 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 1.037/m² | R$ 180 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.131/m² | R$ 219 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Monte Alverne
Quanto custa o metro quadrado na Rua Monte Alverne?
A Rua Monte Alverne teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.974/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Monte Alverne?
Um apartamento típico de 63 m² na Rua Monte Alverne vale cerca de R$ 566 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Monte Alverne?
É o nº 13, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Monte Alverne?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Monte Alverne, no Santo Cristo, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.