Rua Manoel Cabral (Santíssimo)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Manoel Cabral, em Santíssimo, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.721/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 70, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.721/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 160 mil
- ~43 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.976/m²3 vendas · mediana R$ 351 mil (66 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 375 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.665/m² – R$ 5.147/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2025 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 2.663/m²
- jul/2025Rua Manoel Cabral, 55CAS 2Casa164 m²R$ 355.000R$ 2.165/m²
- jul/2024Rua Manoel Cabral, 65CAS 02 LOT 11 QDR C PAL44475Casa66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
- out/2023Rua Manoel Cabral, 145CAS 02 LOT 03 QDR C PAL44475Casa66 m²R$ 330.000R$ 5.000/m²
- jun/2022Rua Manoel Cabral, 70CAS 1 LOT 17 QDR B PAL44475Casa66 m²R$ 330.000R$ 5.000/m²
- jun/2021Rua Manoel Cabral, 70CAS 1 LOT 17 QDR B PAL44475Casa66 m²R$ 135.000R$ 2.045/m²
- out/2019Rua Manoel Cabral, 80CAS 1 LOT 18 QDR B PAL44475Casa66 m²R$ 160.000R$ 2.424/m²
- set/2019Rua Manoel Cabral, 70CAS 1 LOT 17 QDR B PAL44475Casa66 m²R$ 123.500R$ 1.871/m²
- dez/2018Rua Manoel Cabral, 70CAS 1 LOT 17 QDR B PAL44475Casa66 m²R$ 175.756R$ 2.663/m²
- mar/2017Rua Manoel Cabral, 165CAS 01 LOT 01 QDR C PAL44475Casa66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
- jan/2017Rua Manoel Cabral, 155CAS 02 LOT 02 QDR C PAL44475Casa66 m²R$ 240.000R$ 3.636/m²
- set/2015Rua Manoel Cabral, 75CAS 01 LOT 10 QDR C PAL44475Casa66 m²R$ 183.000R$ 2.773/m²
- abr/2015Rua Manoel Cabral, 155CAS 02 LOT 02 QDR C PAL44475Casa66 m²R$ 118.990R$ 1.803/m²
- mar/2015Rua Manoel Cabral, 105CAS 01 LOT 07 QDR C PAL44475Casa66 m²R$ 215.000R$ 3.258/m²
- jun/2014Rua Manoel Cabral, 120CAS 2 LOT 22 QDR B PAL44475Casa66 m²R$ 220.000R$ 3.333/m²
- abr/2014Rua Manoel Cabral, 70CAS 1 LOT 17 QDR B PAL44475Casa66 m²R$ 160.000R$ 2.424/m²
- out/2012Rua Manoel Cabral, 110CAS 2 LOT 21 QDR B PAL44475Casa66 m²R$ 180.000R$ 2.727/m²
- jun/2012Rua Manoel Cabral, 45CAS 02 LOT 13 QDR C PAL 44Casa66 m²R$ 150.000R$ 2.273/m²
- mai/2012Rua Manoel Cabral, 120CAS 2 LOT 22 QDR B PAL44475Casa66 m²R$ 73.820R$ 1.118/m²
- jul/2011Rua Manoel Cabral, 125CAS 02 LOT 05 QDR C PAL44475Casa66 m²R$ 135.000R$ 2.045/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santíssimo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.045/m² · 1 | R$ 2.203/m² · 17 |
| 2012 | R$ 2.273/m² · 3 | R$ 1.740/m² · 24 |
| 2013 | — | R$ 2.192/m² · 16 |
| 2014 | R$ 2.879/m² · 2 | R$ 2.439/m² · 19 |
| 2015 | R$ 2.773/m² · 3 | R$ 2.474/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 1.954/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.712/m² · 2 | R$ 3.953/m² · 38 |
| 2018 | R$ 2.663/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 48 |
| 2019 | R$ 2.148/m² · 2 | R$ 3.061/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 2.711/m² · 12 |
| 2021 | R$ 2.045/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 11 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.955/m² · 23 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.940/m² · 51 |
| 2024 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 3.386/m² · 50 |
| 2025 | R$ 2.165/m² · 1 | R$ 3.563/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 2.778/m² · 17 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.045/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.879/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.773/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.712/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.663/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.148/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.045/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.165/m² |
Calculadora
R$ 373.948R$ 4.986/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Manoel Cabral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 3 | R$ 490/m² | R$ 110 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 4.183/m² | R$ 276 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 2.355/m² | R$ 386 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.976/m² | R$ 328 mil |
| Nº 70 | Casa | 5 | R$ 3.203/m² | R$ 211 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.381/m² | R$ 223 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.102/m² | R$ 205 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 4.051/m² | R$ 267 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.519/m² | R$ 298 mil |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 3.231/m² | R$ 213 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.224/m² | R$ 279 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 5.318/m² | R$ 351 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 3.331/m² | R$ 220 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.605/m² | R$ 304 mil |